[摘要] 成都东2.5环近期迎来了 规模的推盘量，随着竞争加剧，其整体价格也悄然发生着变化，普遍在之前的均价上降幅了1000元-1500元/㎡左右。
房天下讯 成都东2.5环近期迎来了 规模的推盘量，随着竞争加剧，其整体价格也悄然发生着变化，普遍在之前的均价上降幅了1000元-1500元/㎡左右。
这只是当前主城区楼市行情的一个缩影，目前大多数楼盘的日均访客量都呈上升趋势，表面上看，相关政策已经激发了购房者的热情，但是因为主城区内的楼盘议价空间有限，很难出现去前年同期那种爆发性的成交量。
就目前来看，川师附近的锦江国际花园19712元/平方米[锦江]锦江国际花园8套在售、建设北路的交大归谷建设派23280元/平方米[成华]交大归谷建设派6套在售和东客站附近的优品道上东区17767元/平方米[成华]优品道上东区0套在售，可能是中环沿线 有竞争力的三个楼盘。
锦江国际花园19712元/平方米[锦江]锦江国际花园8套在售：非毛坯房清水价
锦江国际花园19712元/平方米[锦江]锦江国际花园8套在售可能是近期中环沿线，乃至主城区关注度 的楼盘，原因很简单： 。
其实，这个中铁建旗下的非毛坯项目从拿地那天开始，就从未离开过人们的视线。看好的人认为它拥有川师商圈 完备的 配套和交通 ，而且品质过关，户型也做得不错；不好看的人认为它太 高架和高铁线，入住后噪音污染很严重。
笔者 近踩盘发现，锦江国际花园19712元/平方米[锦江]锦江国际花园8套在售 高架桥和高铁线是事实，但是所谓的噪音污染可能没有想象中那么严重。首先，正门外的高架桥其实与住宅部分有相当厂的距离，而且中间有部分商业阻挡；其次，项目背后的高铁线产生的噪声几乎可以忽略不计，因为这是高铁而不是火车。
锦江国际花园19712元/平方米[锦江]锦江国际花园8套在售样板间
实际上早在今年4月该盘就出尽了风头，当时锦江国际花园19712元/平方米[锦江]锦江国际花园8套在售开盘入市，“清水价，买非毛坯”，短短数 热销160余套揽金1.5亿，打破中环热销记录，成为东2.5环更名后 畅销的一次开盘。
再看看价格，目前锦江国际花园19712元/平方米[锦江]锦江国际花园8套在售非毛坯房8800元/㎡的均价，带装修约达到了少见的2000元/㎡。这个价格是什么概念呢？现在中环沿线清水房的普遍均价都是8500元/以上，这也是锦江国际花园近期热销的根本原因。
锦江国际花园19712元/平方米[锦江]锦江国际花园8套在售目前主推72-85㎡非毛坯套二套三。一次性付款优惠5%，按揭优惠4%，项目还可以支持公积金贷款。报名参与房天下团购或拨打400电话（400-890-0000转181307）还可申领额外购房优惠哦！
锦江国际花园19712元/平方米[锦江]锦江国际花园8套在售钜惠报名通道：
交大归谷建设派23280元/平方米[成华]交大归谷建设派6套在售：建设路 在售的地铁小户
很多人对交大归谷建设派23280元/平方米[成华]交大归谷建设派6套在售感到陌生，首先是因为建设路板块在售项目极少，并且都以改善型大户居多，而且普遍的高价将大部分刚需购房群体阻挡在外。可以说，在交大归谷建设派亮相之前，人们几乎已经不对置业该区域抱任何希望。
建设路板块是过去十年城东楼市开发 成熟，配套 完备的区域，而交大归谷建设派23280元/平方米[成华]交大归谷建设派6套在售不仅位于建设北路的延长线上，还与2.5环。从周边大体量的商业项目和政府出台的创意商务区规划来看，未来该片区将是城东 有发展 的区域，将于建设路成熟商圈融为一体。
重要的是，该项目与地铁7号线、15号线交汇，周边环境改造进展迅速，这是一个典型的“买预期”的楼盘。从产品细节上，该盘开发商交大地产在深耕本土多年，在品质和户型设计上都有独到的理解。
交大归谷建设派23280元/平方米[成华]交大归谷建设派6套在售61㎡户型
通过笔者亲自踩盘得知，交大归谷建设派23280元/平方米[成华]交大归谷建设派6套在售61㎡的户型设计确实牛叉，在整个成都市场，该户型 度至少可排前三。而该项目现在的均价在整个建设路板块无疑是 的，即使在整个中环沿线也偏中下等。
交大归谷建设派23280元/平方米[成华]交大归谷建设派6套在售目前新推10套特价房，一口价8500元/㎡起。项目在售60-84㎡房源，首付6万，总价50余万即可轻松拿下建设路地铁小户型婚房！还能享受房天下 团购优惠2%，另外，拨打房天下一对一专属服务热线（400-890-0000转613108）还可申领额外购房优惠哦！
交大归谷建设派23280元/平方米[成华]交大归谷建设派6套在售钜惠报名通道：
滨河湾
滨河湾待定4.05分二环路东四段外侧，东大路以北，汇源北路（正对塔子山公园）028-86716999$028-86587778$028-86587778：攀成钢 牛小户
作为攀成钢房价坚挺代表，滨河湾滨河湾待定4.05分二环路东四段外侧，东大路以北，汇源北路（正对塔子山公园）028-86716999$028-86587778$028-86587778九月推出成都 牛小户，关于“小户”的说法，小编要在这里澄清一下，文章标题说的“小户”概念可能跟大家平时接触的不大一样。传统观念中，30平、60平等才是小户，而这里说的“小户”却指的是90-140平。是谁这么大口气？敢说90-140平是小户，还自称成都 牛“小户”！
别着急， 先听小编给你掰一掰他们“牛”的理由：
1、 豪宅里这个户型区间的其实不少，但是攀成钢区域的 豪宅里有这个户型区间吗，90平两房双卫？
2、 豪宅里，号称高品质非毛坯的也不少，但是能做到配备大户型才独有的地暖、全 空调、墙纸、双卫生间等 配置吗？
3、 豪宅强调地段资源，攀成钢也算是成都的“豪宅区”了，区域豪宅虽然，但是他们都能正望塔子山公园和沙河吗？
4、攀成钢改名锦江国际新城，前不久刚获称十大“四川 具 价值产业园区”。据悉，整个区域规划居住人口10万以上，总建筑面积600多万平方米，这里将形成一个新的“百亿商圈”。
滨河湾滨河湾待定4.05分二环路东四段外侧，东大路以北，汇源北路（正对塔子山公园）028-86716999$028-86587778$028-86587778小区实景
再来说说“小户”的事儿：首先，这是滨河湾滨河湾待定4.05分二环路东四段外侧，东大路以北，汇源北路（正对塔子山公园）028-86716999$028-86587778$028-86587778 推出的面积较小的户型区间；其次，这样的户型区间对于 豪宅来说真的就是小户，所以别再纠结户型面积大小的问题了。
还记得滨河湾滨河湾待定4.05分二环路东四段外侧，东大路以北，汇源北路（正对塔子山公园）028-86716999$028-86587778$028-86587778一期开盘当天狂销87套，吸金3.5亿元的成绩吗？那是仁恒用销量证明了自己独特的理念： 市场并非只有豪华、 这条路可走，把配套和服务做到 同样能成功。二期90-140平米产品同样秉承这一理念。
如果你是非 置业，并不在意面积的大小，而是对楼盘品质有更高的追求；如果你在城 有居住需求，想与父母保持既亲密、又有私密距离的关系；如果你有 兼自住的想法；如果你对配套有特殊需求，如为小孩 买房，如商业配套离而 ……那么来滨河湾滨河湾待定4.05分二环路东四段外侧，东大路以北，汇源北路（正对塔子山公园）028-86716999$028-86587778$028-86587778，实地考察一番吧，你不会失望。
一期已经呈现的公馆酒吧会客区、露天开放聚会区、儿童游戏区、学习区、恒温泳池、健身房、运动区（羽毛球、网球、乒乓球）、物业的管家式服务……总有一项让你心动。
据悉，滨河湾滨河湾待定4.05分二环路东四段外侧，东大路以北，汇源北路（正对塔子山公园）028-86716999$028-86587778$028-86587778目前一期准现房发售，176-313㎡大户型惠后均价约18500元/平，今年6月已交房。二期即将开盘，推90—140㎡ 小户，全款优惠8%，按揭优惠7%。
只要拨打房天下一对一专属咨询热线：400890 0000 转 808065 ，就可以快速领取额外优惠资格！
或者点此报名参与团购，同样可以快速领取额外优惠资格。
优品道上东区17767元/平方米[成华]优品道上东区0套在售：中环准现四房 价
毫无疑问，优品道上东区17767元/平方米[成华]优品道上东区0套在售是目前中环路上 一个均价在8000以下的清水现房。
稍微熟悉城东楼市的购房者，对优品道上东区17767元/平方米[成华]优品道上东区0套在售都不会太陌生，这个楼盘在2013年就是区域热销盘上的常客。而东客站板块在 近一年多变化实在大，多达300万方的商业体集体喷发，对周边住宅的拉动效应很明显的。
除了商业配套外，优品道上东区17767元/平方米[成华]优品道上东区0套在售的交通条件可能是 的亮点。拥有地铁2、4号线环绕、7号线上盖的优品道上东区17767元/平方米[成华]优品道上东区0套在售，占有了2015年成都5条地铁线之中的三条，可以专乘到达成都 区域，可谓占尽了地铁 便利。
优品道上东区17767元/平方米[成华]优品道上东区0套在售效果图
在产品打造上，该盘推出了兼具舒适与功能的87-129㎡功能三房和园景四房。三房空间四房配置，在追求功能而舍弃舒适的现在，上东区可谓另辟蹊径，在保证功能的同时，以 化的尺度保证舒适。而在基本的明厨明卫，人流动线、南北风对流等基础层面上，上东区也一一做到了保证。
该盘从9月底开始狂降2000元/㎡到现在，不但赚足了业界眼球，去化也是惊人，目前所剩房源不多。
优品道上东区17767元/平方米[成华]优品道上东区0套在售目前在售87-129㎡珍惜少量房源，主推129㎡四房，可贷公积金！每平米直降2000元/㎡，清盘特惠6988-7899元/㎡买中庭景观楼 ，仅剩少量房源，数量有限，先到先得！
优品道上东区17767元/平方米[成华]优品道上东区0套在售钜惠报名通道：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
