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中秋楼市遇冷 成都仅3项目开盘

房天下   2014-09-09 07:39

[摘要] 9月首周恰逢中秋小长假,开发商推新脚步明显放缓。据房天下数据 统计,中秋小长假期间(9月6日—9月8日)成都仅3项目开盘,其中一个还是内部认购。

房天下讯 9月首周恰逢中秋小长假,开发商推新脚步明显放缓。据房天下数据 统计,中秋小长假期间(9月6日—9月8日)成都仅3项目开盘,其中一个还是内部认购。

中秋期间开盘的3个项目分别是:位于青羊蜀鑫路与公园路交汇处的海亮爱金沙,位于双流广都大道人民广场的国栋南园五星城,以及位于双流县双楠大道与白河路交叉口的威兰德小镇。

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9月6日-9月8日成都开盘项目

尽管已步入“金九银十”传统销售旺季,当前成都楼市还是略显冷清,无论是新房成交还是新增供应,均有不同幅度的下滑。原因分析,开发商仍在整装待发,以期能够背水一战,顺利完成年度的销售任务,然而 终战况如何,还有待进一步观望。

大打价格战 二圈层推盘热情看涨

中秋小长假期间,成都推盘量未能迎合“金九银十”传统销售旺季的势头,新推3个项目中有两个位于二圈层双流。实际上从8月初开始,整个二圈层的新盘就在跃跃欲试,虽然推盘数量未见涨,但是热情极高,均通过大幅优惠和低价来吸引刚需购房者。

9月6日晚,位于双流县双楠大道与白河路交叉口的威兰德小镇举行了盛大的内部认购活动。此次活动推出1号、7号楼高层住宅房源,主力面积区间为63-91平方米,当日该盘还推了一部分特价房源,均价4988元/㎡起。现场认购积极性很高。

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9月6日威兰德小镇认购现场

9月8日,位于双流广都大道人民广场的国栋南园五星城项目开盘。据悉,此次开盘推出了五星城和南园2期共计150套房源,主力面积区间为40-133㎡。其中老盘五星城距项目 开盘已有7年,此次推出了50套现房,车位,全款优惠3%,折扣价3500元/㎡起;而南园2期推出了100套期房,均价5000元/㎡起。

目前,双流清水房价格在6800元/㎡左右,相对而言,威兰德小镇和国栋南园五星城3500-4988元/㎡的价格,性价比不言而喻,足以横扫整个双流。

据了解,类似的价格战在大面板块也 盛行,比如位于龙泉驿天鹅西湖南路的世茂花香首府rc='//imgs.soufun.com/house/2014_12/30/chengdu/1419912414084_000.jpg'>世茂花香首府12315元/平方米起3.69成龙大道天鹅西湖南路6号028-66668886,近期就推出了4799元/㎡起的限量地铁现房,面对区域5800元/㎡的均价而言, 竞争力。目前,整个二圈层新房存量惊人,去化压力倍增,低价格、高优惠仍将是未来一段时间开发商的实现快速走量的主要方式。购房者将迎来一个比较好的购买节点。

世茂花香首府 3.69分

成龙大道天鹅西湖南路6号
028-66668886
售完住宅龙泉驿水景地产
12315元/平方米起

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