[摘要] 2014年上半年大中城市房价由全面上涨到普遍微跌，社科院28日发布报告称，短期市场供应量过大，全国楼市进入结构性过剩阶段，或将进入2—3年调整期。
2014年上半年大中城市房价由全面上涨到普遍微跌，社科院28日发布报告称，短期市场供应量过大，楼市进入结构性过剩阶段，或将进入2—3年调整期。
社科院发布的2014年《中国住房发展中期报告》认为，2012年下半年及2013年大中城市房价 ，刺激了住房开发 猛增，这些新增供给将在2014年以后集中入市，从而形成阶段性供给过剩格局。
报告显示，经历了2013年房价全线上涨，2014年上半年，大中城市房价呈现主动调整态势，房价下跌面快速增长，但跌幅还很有限。
统计显示，2014年6月，70个大中城市中，房价环比上涨城市仅8个，持平7个，环比下降的城市增至55个。
报告指出，2011年以来，楼市已经出现结构性过剩总体态势，具体表现为中小城市住房持续滞销。2014年上半年，住房成交量萎缩明显，库存水平攀升。
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