[摘要] 上 （7.19—7.20）成都楼市可谓热闹非凡，一扫上半月的冷清和惨淡。7项目开盘不说，蓝光更是3盘齐发，招商依云上城新盘首开 城东，中筑西府兰庭再现排队买房……热销或成7月楼市关键词？
7月进入下半场， 一场暴雨浇透了成都刚刚冒头的暑气，却没有浇熄开发商的推盘热情和购房者的买房热情。这不，上 （7.19—7.20）成都楼市可谓热闹非凡，一扫上半月的冷清和惨淡。7项目开盘不说，蓝光更是3盘齐发，招商依云上城
招商依云上城待定3.89分西河镇成洛大道（西南食品城旁）028-62316888新盘首开 城东，中筑西府兰庭23879元/平方米[武侯]中筑西府兰庭3套在售再现排队买房……热销或成7月楼市关键词？
| 楼盘名称 | 区域 | 开盘时间 | 推盘类型 | 户型 | 优惠 | 价格 |
| 招商依云上城招商依云上城待定3.89分西河镇成洛大道（西南食品城旁）028-62316888 | 龙泉驿区 | 2014/7/19 | 纯新盘 | 2、3号楼66-95㎡套二、套三房源 | 参加房天下团购可享5%优惠， 首付3万起 | 待定 |
| 中筑西府兰庭23879元/平方米[武侯]中筑西府兰庭3套在售 | 武侯区 | 2014/7/19 | 老盘加推 | A1户型、A1户型 | 房天下团购优惠7000 | 50万/套起 |
| 蓝光金双楠 | 武侯区 | 2014/7/19 | 老盘加推 | 2期7号楼，60-70平方米户型房源 | 一次性付全款可优惠3%，按揭优惠2% | 待定 |
| 蓝光COCO国际 | 成华区 | 2014/7/19 | 老盘加推 | 2期2批次5号楼，54-72平方米户型房源 | 交5000可优惠5% | 8500元/㎡起 |
| 蓝光COCO金沙 | 青羊区 | 2014/7/19 | 老盘加推 | 3期7号楼，53-73平方米户型房源 | 参加房天下团购优惠4% | 7900元/㎡起 |
| 中海城南华府 | 高新区 | 2014/7/19 | 老盘加推 | 4、5号楼，90-160平方米户型房源 | 优惠4%， 优惠2% | 14000元/㎡ |
| 中信城 | 双流县 | 2014/7/18 | 老盘加推 | 5号楼72-107平方米户型房源 | 参加房天下团购 优惠4%。总计全款可优惠15%，按揭可优惠14% | 5000元/㎡起 |
上 （7.19—7.20）开盘项目一览表
从物业类型上看，7项目均为普通住宅项目；从区域上来看，除招商依云上城招商依云上城待定3.89分西河镇成洛大道（西南食品城旁）028-62316888和中信城外，其余5项目均为主城区项目。从推盘时间上来看，除中信城是周五当晚内部认购外，其余项目均选择了周六开盘。
另据近期国家统计局发布的2014年6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况来看，70个城市中，新建商品房环比下调城市达到了55个。房价下调城市明显增加，创今年历史 多纪录。那么，在这个热销靠 的市场环境下，开发商仍能大胆开盘，是对市场的信心还是投石问路？
一起来看看小编从开盘现场收集来的数据便知了。周六，中海城南华府开盘推出户型区间在90-135平的房源，总价105万/套起，当天热销114套，销售额达2.1亿，给近期冷淡的成都楼市打了一剂强心针。那么其他项目开盘情况如何呢？
2 412套 城东 打响楼市下半年热销 枪
7月19日8:30分，招商依云上城招商依云上城待定3.89分西河镇成洛大道（西南食品城旁）028-62316888正式开盘，现场人气爆棚，吸引了近千名客户到访。半 后，选房仪式正式开始，客户们依次有序进入选房区选房，现场人声鼎沸，场面十分热闹。来自成都本土乐队”留声机“在选房间隙，现场演奏并演唱大家耳熟能详的《小情歌》、《温柔》等歌曲，赢得客户阵阵掌声。
而在选房过程中，不少排号比较靠后的客户时不时跑到销控表前，与身边的购房者一起讨论着各自相中的房源。看着逐渐飘红的销控表，他们不时露出焦急的神情，生怕自己心仪的房源被抢走了，直到自己的号码被主持人叫到，脸上才现出激动的表情，急匆匆进入选房区。
据悉，截止上午11点，招商依云上城招商依云上城待定3.89分西河镇成洛大道（西南食品城旁）028-62316888两 劲销412套，强势斩获城东 之位。这让小编不自觉联想到招商落子成都的 个项目——招商雍华府，曾经也以单盘销售业绩超10亿的成绩单，成功拿下2012年城北单盘 。
两年后的今天，招商地产在成都打造的第二个住宅项目——招商依云上城招商依云上城待定3.89分西河镇成洛大道（西南食品城旁）028-62316888再次首开夺冠。用数据彰显了品牌企业的实力与超高人气，购房者也用行动展现了自己对招商地产的认可。
中筑西府兰庭23879元/平方米[武侯]中筑西府兰庭3套在售四批加推再现排队买房 20 劲销4000万
中筑西府兰庭23879元/平方米[武侯]中筑西府兰庭3套在售四批次加推房源于7月19日上午隆重开盘，截止至当日13：00时，诚意金转化率近90%，到访转化 达95%；开盘20 劲销4000万，成交均价近8800元/㎡。在大部分项目纷纷 的市场环境下，该项目用坚挺的价格、 的销量， 程度提高了新、老业主对项目的信心及认同，也再次创造了逆势高开、量价稳定的奇迹。
正因为中筑西府兰庭23879元/平方米[武侯]中筑西府兰庭3套在售定位以“筑造成都建筑精品”为目标，所以每一套中筑精品好房是中筑对业主 真诚的馈赠。因为担心买不到，今晨现场 位成功认购的诚意客户在今日凌晨3：00冒雨来到西府兰庭接待 门口开始等候，虽然天气有点不尽人意但依然不能阻止客户们对西府兰庭的狂热与喜爱。
中指研究院数据显示，国内包含成都在内的十大一线城市住宅连续第4个月出现房价环比的大幅波动，而中筑西府兰庭23879元/平方米[武侯]中筑西府兰庭3套在售此次开盘依然达到成交均价近8800元/㎡，获得现场 诚意业主的一致认可。首先，这表明中筑置业“诚信为本、客户为主”的服务理念；其次也证明了中筑西府兰庭的精品好房再次经受住了市场的检验，无论市场如何波动，中筑置业始终以“筑造成都建筑精品”的目标保证诚意业主的切身利益！
上午8点左右，接待 里人头攒动，从开始签到至选房结束，销控处一直处于水泄不通的状态中，诚意客户们眼睛紧盯着自己中意的房源，担心自己中意的房源转眼便被选走。要说排在队伍 前面的当然是今晨3:00便已到达现场的这位业主，同 人一起见证了中筑西府兰庭23879元/平方米[武侯]中筑西府兰庭3套在售这个大家庭的发展壮大。
开盘现场兰庭君大手笔奖项又让在场的业主朋友们眼前一亮，不得不佩服运气好的人，顺手一抽便获得了“超级大赢家”的头衔，同时到场的 诚意业主均有一份大礼包。
7月供应潮或至 楼市能否反转？
据房天下数据统计显示，7月预计有32个项目推新，其中纯新盘有19个。上半月并没有大量项目入市，作为下半月开端的本周 开出7项目，且销售数据喜人，为接下来的7月楼市注入了信心和力量，是否意味着成都楼市将就此反转？
一切都不敢太早下决定，不过可以提前看看接下来都将有些什么样的项目入市，或许能从项目本身入手，对接下来的楼市行情做一窥探。
据悉，7月 后一个 ，将有一大波高关注度的品牌项目开盘，如龙湖金楠时光、华润二十四城和华润国际社区等。龙湖金楠时光是龙湖在城西打造的 非毛坯产品，这也是龙湖在成都面向刚需推出的 全能舒居非毛坯产品。项目未推先热，近期进入了网络直销店，成为西南 个在网上卖房的项目。据悉，7月20日龙湖金楠时光正式对外公布了项目的销售价格，龙湖非毛坯房8980元每平米起的价格惊呆了在场的购房者。
据悉，龙湖金楠时光65-90㎡的全功能舒适性非毛坯房预计将于7月27日首批次开盘，报名参与房天下团购将获得 优惠1.5万 【 点击参与团购报名 】，另外开盘前报名参与团购，或来电联系房天下一对一置业顾问还可享额外优惠5000元！免费咨询热线：400-890-0000 转802116
华润国际社区主打70-94平三房四房产品，是华润置地在成都打造的 “入门级精品小户”，主要面向青年置业者。
华润二十四城6期城效果图
华润二十四城6期锦云府将于7月26日全新登场，主推69-130㎡ 御景观邸，立即参加房天下团购 可享3% 钜惠！此外，五期熙云府在售76-107㎡准现房，起价10000元/平。
紧接着7月的8月初，东二环塔子山菁英社区佳年华广场也将 推新，项目汇集众多 资源，配套塔子山公园、沙河等人文自然景观，包含精品写字楼、国际奥克伍德酒店，菁英住宅，主题商业街四大业态。住宅部分主推65-78㎡两房三房产品。攀成钢 具性价比 房通用时代国际社区也将推出全新房源。而眼下为庆祝通用集团被评为 500强企业，通用时代国际社区又特推一批 特价房，户型78—124㎡，房源 ，先到先得。
单从地产品牌而言，龙湖、华润一向都是市场热销的代名词。这些项目的加码，为成都7月楼市热销成关键词又增加了一重保险。
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