[摘要] 6月5日，成都国土局将以挂牌方式组织出让七宗国有建设用地使用权，出让面积合计约660.76亩。
房天下讯 6月5日，成都国土局将以挂牌方式组织出让七宗国有建设用地使用权，其中包括成华区青龙街道东林一组、四组内、动物园东侧地块，金牛区沙河源街道友联社区地块，天府新区万安镇大石社区三组、高饭店村五、六组地块，天府新区华阳街办香山村7组、万安镇高饭店村4组地块，天府新区秦皇寺 商务区宁波路以北地块，天府新区秦皇寺 商务区江苏路东侧地块以及新津县花桥镇黄桷树社区十二、十三组地块，出让面积合计约660.76亩。
据成都市国土局网站公告显示，原定于今日挂牌出让的天府新区秦皇寺 商务区江苏路东侧、安徽路南侧地块，因故终止出让。
终，一号宗地以2550元/平方米由四川招港置业竞得；二号宗地以1500元/平方米由金牛成都上官 管理有限公司竞得；三号宗地、四号宗地均以250万元/亩由成都天府新区 集团竞得；五号宗地以250万元/亩由中铁城市发展 有限公司竞得；七号宗地以180万元/亩有自然人竞得。
据了解，在天府新区拿下270余亩土地的成都天府新区 集团有限公司是由四川省成都天府新区成都片区管理委员会财政和金融服务局履行出资人职责的国有独资公司。而底价摘得成华区青龙街道东林一组地块的四川招港置业则是深圳招商港湾集团的马甲公司，该公司目前在青白江开发有祥福镇现代农业产业园项目。
天府新区核心亮相 秦皇寺 商务区迎 土地出让
今日，天府新区成都直管区将迎来年内第三次放地，将近约300亩土地走上拍卖台，可谓看点颇多。尽管今天出让的秦皇寺 商务区180亩地块因故提前退出了交易，但区域内另外一宗22亩土地同样值得大家关注。
对大多数人而言，位于城南的大源组团已是人尽皆知，但却很少有人听说过秦皇寺 商务区这一略显突兀的概念。其实，早在2013年第十二届华商大会上，天府新区成都直管区就已和业界见面。作为天府新区的“神经中枢”，秦皇寺 商务区更是引来了媒体的大规模“围观”。
在政府的统一口径中，这个位于天府新城正公路以南、铁路货运外绕线以北的秦皇寺 商务区，被规划为具备会展会议、总部经济、商业商务、医疗 、公共服务和酒店等现代都市功能于一体的 商务区，未来将主打 服务业。换句话说，原来成都真正的CBD在这里。
秦皇寺 商务区“高、大、上”的规划，让它听起来很厉害的样子！而从今天出让的22亩土地挂牌文件来看，名符其实！按照挂牌要求，竞得人须建设不少于6万平的企业西南区域总部，3年内建成并投入运营。值得关注的是，该地块对建筑高度有了硬性指标，大于120米且小于150米。而因故终止出让的180亩地块规划建筑高度更是冲破了200米大关。
当然，我们会想，如今热的发烫的大源组团从荒无人烟到高楼林立，用了接近10年的时间。而现在谈还处于地图上标未来的秦皇寺 商务区，是不是走远了点？
至于直管区内万安镇街道的两宗连襟地块，被一家拿下的可能性很大。而今天出让的另外两宗主城区地块，目前已经收到报价，不出意外将底价成交。
一号宗地：成华区青龙街道东林一组、四组内，动物园东侧，东丽路西侧，金科一城南侧
面积大小：合38.3889亩
容积率：不大于127962平方米
规划用地使用性质：零售商业用地
起挂楼面价：2550元/平方米
成交价：2550元/平方米
竞得者：四川招港置业
二号宗地：金牛区沙河源街道友联社区
面积大小：合95.5775亩
容积率：不大于191155平方米（其中可兼容的住宅建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的50%）。
规划用地使用性质：商业服务业设施用地兼容二类住宅用地
起挂楼面价：1500元/平方米
成交价：1500元/平方米
竞得者：成都上官 管理有限公司
三号宗地：天府新区万安镇大石社区三组、高饭店村五、六组,华阳街道香山村七组
面积大小：合180.9864亩
容积率：不大于422301平方米
规划用地使用性质：商业兼容住宅用地公共服务设施用地
起挂价：250万元/亩
成交价：250万元/亩
竞得者：成都天府新区 集团
四号宗地：天府新区华阳街办香山村7组、万安镇高饭店村4组
面积大小：合96.7786亩
容积率：商业兼容住宅用地:计入容积率的总建筑面积不大于225816平方米，商业
规划用地使用性质：商业兼容住宅用地、公共服务设施用地
起挂价：250万元/亩
成交价：250万元/亩
竞得者：成都天府新区 集团
五号宗地：天府新区秦皇寺 商务区宁波路以北，江苏路以东
面积大小：合22.2044亩
容积率：不大于81500平方米
规划用地使用性质：商业服务业设施用地
起挂价：250万元/亩
成交价：250万元/亩
竞得者：中铁城市发展 有限公司
六号宗地：天府新区秦皇寺 商务区江苏路东侧、安徽路南侧
面积大小：合180.7428亩
容积率：不大于602000平方米，其中商业（含 、酒店）不小于332000平方米，住宅不大于270000平方米（不大于计入容积率的45%）。7、9、11号地块：计容建筑面积不大于470000平方米，其中商业计容建筑面积不小于332000平方米，兼容住宅计容建筑面积不大于138000平方米。13号地块：计容建筑面积不大于132000平方米。
规划用地使用性质：商业服务业设施用地（B）兼容二类住宅用地（R2）和二类住宅用地（R2）。其中：商业服务业设施用地（B）兼容二类住宅用地（R2）面积87457.50平方米（约131.1862亩），地块编号为7、9和11；二类住宅用地（R2）面积33037.70平方米（约49.5566亩），地块编号13。
起挂价：250万元/亩
因故终止出让
七号宗地：新津县花桥镇黄桷树社区十二、十三组
面积大小：合46.0803亩
容积率：≤2.5且＞1.0
规划用地使用性质：商业金融业兼容二类住宅用地（兼容的计容住宅建筑面积与该项目计入容积率的建筑面积的比例不大于49%）
起挂价：180万元/亩
成交价：180万元/亩
竞得者：自然人
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