[摘要] 青城山一年一度的避暑盛宴，不仅成都人近水楼台盯得紧，全国人民都开始被热浪逼着要加入青城派了。 近几天，昆明居然率先上映起大片“全城热死”，大部分家庭连电风扇都没有的春城人民，大有宁做青城山倍儿爽的土豪，也不愿做春城热死的小清新的节奏。
青城山一年一度的避暑盛宴，不仅成都人近水楼台盯得紧，人民都开始被热浪逼着要加入青城派了。 近几天，昆明居然率先上映起大片“全城热死”，大部分家庭连电风扇都没有的春城人民，大有宁做青城山倍儿爽的土豪，也不愿做春城热死的小清新的节奏。
但是，青城山曾经伤过不少度假人的心，所以大家都在关心一个问题，青城山真的能好好避暑，舒服度假吗？
上周，成都房地产圈几个业内人士聚在一起摆了一场龙门阵，青城山到底缺什么？这不是一个新鲜的话题，几乎每年到了这个时候，大家都会翻出来谈一谈。但这一次，因为明宇豪雅青城度假酒店服务别墅，这个话题有了新意，青城山缺什么的话题也有了一次突破！
青城山缺的三味真火：服务
明宇豪雅青城项目副总经理 蒋弋
青城山是成都楼市的季节性话题，5月份开始，10月份结束。
这已经充分说明了青城山就是标准的季节性区域，跟出海一样，只有季风来临的时候，才会远航。说到这里，青城山的核心价值再明白不过了，避暑！
我们曾经给青城山楼市找到很多价值，比如 文化自然双遗产、长寿之乡，比如青城山的空气、成灌快铁，甚至高尔夫。但几轮起伏之后，我们发现，有这么多价值的青城山楼市依然是那个扶不起来的阿斗。
反思青城山楼市的问题，或许正是因为我们给了它太多的价值，逼着青城山做它做不到的事情，比如 居所、城市别墅。
明宇豪雅青城做产品定位的时候，我们做了很多市调，其实这些市调的结论，问一下那些每年住青城山的大妈就能明了，你为什么要在青城山买房子？因为青城山凉快；你为什么要在三亚买房子？因为冬天的三亚温暖。
不要小看避暑这个价值，承德避暑山庄可是 的。既然青城山的价值是避暑，那青城山物业就是标准的度假物业。度假物业的价值是什么？ 是服务，第二是服务，第三还是服务。谁 适合做度假物业的服务？一定是酒店。你到各类度假目的地去，酒店一定是必须的存在，度假的核心是放松，因此必须有一个庞大的服务体系来支撑人放松下来的状态。而现在的青城山，买房却是找罪受，打扫房间晒被褥，折腾够了也该回城了。
想清楚了这个逻辑，就明白为什么明宇豪雅青城要做度假酒店服务式别墅。青城山缺服务，明宇的酒店服务来解决；青城山的核心价值是避暑和放松，而不是占有，那明宇豪雅青城就送你40万酒店服务费。总之，青城山不要被一些过分的要求绑架，买青城山是为了来避暑放松玩。
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