[摘要] 目前，在南三环附近诸如蓝光公馆1881、龙光天悦龙庭、桐梓林壹号等项目均已售价过万，但仔细考察就能发现这里仍然还有留给刚需的“ 后晚餐”。
随着拿地成本的日渐高企，成都楼市“万元时代”风声再起，城南更是早已首当其冲。沿人民南路、天府大道一路南下，从桐梓林到金融城、大源，区域内整体房价都已过万，城南刚需购房者被挤压到距离主城区较远的极地、南湖、华府板块。
对于很多成都购房者来说，拥有良好规划和发展 的城南无疑是居住 。但面对城南“停不下来脚步”的房价，不少想要留在南三环附近的刚需购房者，想要一面固守城南片区 保障，一面享受城市成熟生活配套就显得有点“鱼与熊掌不可兼得”。
在城南房价整体过万的趋势下，除去那些远离绕城高速的新兴板块外，还有没有同时满足刚需所求的“配套”和“价格”的房源？
据了解，目前，在南三环附近诸如蓝光公馆1881、龙光天悦龙庭、桐梓林壹号等项目均已售价过万，但仔细考察就能发现这里仍然还有留给刚需的“后晚餐”。
其中，不仅有约9600元/平，位处神仙树板块的神仙树缤纷项目，还有类似新紫荆板块的雄飞新园紫郡、美洲花园等售价8000上下的新老项目。更有均价仅6990元/平的中港悦荣府。
随着成都城市区域不断扩张，2.5环改名“中环”，三环路附近的这些项目将慢慢变得不再边缘化。刚需置业城南不用再远离主城区，就能拥有成都 的天然生态环境、交通、配套等市政基础设施优越。
它们配套完备、环境优美、交通便捷，居住在这里，你会体会到什么是真正的宜居。
价格： 价8500元/平方米
物业地址：成都高新区新园大道8号（三和广本后）
动态：雄飞新园紫郡3月23日开盘，主推11栋17层两梯五户70套房源，户型为57-84㎡套二套三，价格区间为8500元/㎡-8900元/㎡，总价50万/套起，房天下团购 优惠1.5万。4月底实体样板间开放。
雄飞新园紫郡位于成都市高新区南三环新园大道，传统紫荆生活圈。项目一期为幻变华宅，围合布局社区提供舒居生活。二期为主题式城市综合体，大型商业、酒店、精品 、商务写字楼等多业态组合而成。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 41085
81㎡套三户型解析：
户型优点：户型紧凑、方正，干湿分区、动静分区，厕所和厨房距离 ，便于铺设水管，热水来得快，卫生间较大，舒适性好。空间浪费少，每个卧室都有飘窗，增加了居住的舒适度。81㎡的建筑面积做成套三户型，本来单价不高，总价也不高，因此 适合 次购房家庭人口或未来家庭人口较多的购房者。
户型缺点：没有大阳台，一个卫生间。
套二户型解析：
户型优点：该户型面积较小，但 实用，一家三口居住和 出租性价比都很高。户型方正，干湿分区和动静分区极好，热水管道走线短，客厅和餐厅半分割，功能性强，另外客厅和主卧带飘窗，增加了居住舒适度。57㎡的户型做成套二，没有浪费。
户型缺点：阳台较小。
价格：起价34万/套
项目特色：小户型,地铁沿线,
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 45821 容积率：3.00
售楼地址：南2.5环R26;神仙树R26;新乐路(神仙树馨园旁（高新区创业路 )
神仙树缤纷效果图
价格： 6990元/平方米
物业地址：成都锦江锦华路三段
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 42327
中港悦蓉府（价格 动态 户型图 论坛）位于锦华路三段（即新成仁路）,地处成都南三环，外科华，既有 的核心地位（万达广场等各种 配套近享）， 国际金融城三期，又有双公园（高威体育公园与琉璃公园）的 自然资源。
美洲花园E区2期效果图
绿化率：30%
物业地址：成都高新区南三环路南五段188号（蓝天立交桥旁边）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 57831
价格：均价8500元/平方米
动态：南三环离 近的楼盘——美洲花园E区二期房源正式推出，主推60-108平米 幻变户型，房天下团购享１．５万优惠火热申领中……
美洲花园——南三环离 近的楼盘。项目位于三环路南五段，占地600多亩，总建筑面积超过100万平米，涵盖了联排别墅、叠拼别墅、多层洋房、小高层、高层观景 、综合商业广场等建筑形态，以其独特的异域气质及所呈现的美式生活方式，成为成都 的国际化高档居住社区。目前，美洲花园E区二期 幻变户型房源正式面世，让刚需置业一步到位。另余少量E区一期小户型和B区舒适型三房、四房。美洲花园E区二期是由国内具有极高声誉的西南建筑设计院担纲设计，立面采用时下风靡全球的 现代感和艺术气质的ART DECO装饰艺术风格，专为在城南工作和生活的青年才俊 置业者精心打造的超低总价的户型设计，60平米幻变温馨2房、80平米幻变舒适3房，89平米幻变 四房，体现了美洲地产以人为本的设计理念和倡导“轻松置业、快乐生活”的开发理念。美洲花园B区采用了11+1小高层、每层两户的纯板楼设计，这在“”城南房地产市场，实为罕见。在户型设计方面，独特的错层式设计给您准别墅的享受；超低公摊，超大空中花园， 实用的空间布局和面积比配，给你超乎想象的居家感受，30-50米宽阔的楼间距，带来超大的景观视野，中庭奢想浓厚的亚热带风情的景观泳池。目前推出120-130中庭观景华宅、底层带花园的洋房、11+1顶跃别墅现房供您选择。
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