核心提示：人大代表、四川省城乡建设与住房保障厅厅长何健，今日做客本网“两会·民生直通车”直播间时表示，四川的房价没有存在大的问题，总体上是健康的，绝不会出现大起大落的情况。
何健建议购房者，保持冷静。部分开发商，很善于利用一些信息，刺激购房者，以达到销售目的。因此提醒购房者保持清醒头脑，该买的时候买，不该买的时候，不要强制购房。
两会期间，四川在线、天府早报、四川日报、四川日报网建立联动平台，四川在线民生品牌栏目“民生直通车”开进两会会场，将网友和读者 关心的民生问题带进会场，邀请人大代表、政协委员与网友互动对话。
今（4）晚，“民生直通车”邀请到人大代表、四川省城乡建设与住房保障厅厅长何健做客，就我省住房保障农房建设等热点问题与网友互动。
【人物名片】
何健：人大代表、四川省城乡建设与住房保障厅厅长
农村自建房屋纳入城乡一体化管理，并纳入国家立法
这是何健厅长第二次以人大代表身份参加两会。他表示，今年带来的议案是就农村自建房屋的安全，将农村自建房屋纳入城乡一体化管理，并纳入国家立法。
何健表示，在 很多国家，城市和农村的建房都很规范。目前，我国农村自建房是二元式结构，即是农民建房大多是亲帮亲，邻帮邻的方式，但没有相关部门对其进行监管，故而房屋质量无法得以保障。
“作为建设厅长，说句实话，我花精力 多的就是农村住房。”何健说，他将在此次两会上提出，把城市建房和农村建房纳入一体化体制，纳入国家立法。
经适房退出保障房是一个必然可探索实施共有产权制度
“我可以明确回答，经适房会逐渐退出保障房。”何健说，
经适房制度1998年实施，全盘学习新加坡，20余年以来起到一定作用。但目前问题出现了：大家会问，纳税人的钱只给一个群体，不给另一个群体，是不是不公平。
经适房出现问题，退出是一个必然，原因是不太适应现状。但这个制度退出后，政府不是不管，要对原来符合经适房条件的“夹心层”进行弥补。
“积极探索共有产权制度。”何健说， 早的房改房就是共有产权，51%产权归政府，49%归个人人，若干年后将51%产权卖给个人。在此后的新的共有产权制度实施中，政府和个人所占比例可以探讨，但 终通过这个方法解决的是“夹心层”面临的住房问题。
住建部门正研究成立住房保障银行
据何健介绍，目前我国住房公积金的规模是越来越大，们四川目前就超过了2000亿。“其实，在我看来，有关成立住房保障银行的议论这么热，也正说明老百姓对住房公积金如何管好、用好的关注。至于是否成立住房保障银行，应该说是在研讨中， 终将根据研究结果来定。”何健表示，不论住房保障银行 终是否成功设立，毋庸置疑的是，这一切都是为了让公积金使用变得更为完善。
严格控制 城市规模设置城市的边界
何健说，城市群发展，要设置城市的边界，划定生态红线。
首先，强调“规划转型升级”，提出之前城市群体规划在理念上出了问题，城市摊大饼，赋予了一座城市太多的功能。
就以北京为例，人口容量差不多1800万人，但现在远远不止，北京既是政治 、经济 ，又是 、文化 等等，承担的角色太多，现在北京也发现了“城市病”的问题。现在提出了北京要缩减功能，保留政治 、经济 ，增加国际交流 和科技创新 两项，一共4项功能，应该坚持。北京、天津、河北要统筹考虑。通过规划革命性的变化，缩减功能，避免过多资源向特大城市集中，让中小城镇有发展潜能。
另外，城市发展要划定生态红线。当前城市发展，应发展城市边界资源，同时防止产能过剩。何健以美国旧金山为例，旧金山100多年前划定了城市发展边界，至今都没有超过，而国内很多城市发展贪大求全，对城市伤害是很大的。
说到成都，何健说，严格控制 城市规模，城市功能也不能再扩大，应以发展服务业为主的产业结构。
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