房价上涨乏力“剪刀差”割裂楼市
区域价格异动暂难星火燎原
在杭州个别楼盘 及兴业银行暂停部分房地产贷款业务的消息影响下，周一地产股大幅下挫。对于习惯了追涨的购房者和资本市场来说，这两则利空消息可谓当头棒喝。尽管消息源并非出自核心城市，但其传递出的一个重要信号：房价上涨乏力。
房价大范围下跌的现象会出现吗？分析人士指出，在整体流动性温和可控、房企资金并不紧张的情况下，价格异动只是区域市场的自我调整。停贷也是个别银行的风控行为，很难出现大规模蔓延。但这些信号也同时表明，部分城市和区域的房地产 已接近饱和，房地产业将进入低增速的发展阶段，不同地区的房价水平将表现出“剪刀差”的分化格局。
大范围 言之尚早
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