[摘要] 受“钱荒”影响，2013年下半年银行间市场资金持续紧张，部分银行不得不收紧个人房贷业务。据媒体去年年底报道，继此前的普遍上浮首套房贷利率和延迟放款外，成都部分银行的房贷业务已经处于停贷状态。
首套房除汇丰有9.5折优惠外 房贷利率普遍上浮5%—10%
记者在走访调查中发现，目前成都各大银行的首套房房贷利率各有不同，贷款利率在基准利率基础上，上浮5%—10%不等。其中，交通银行、中国银行、成都银行、招商银行等银行 上浮5%，工商银行和农业银行的首套房贷利率则分别上浮8%、10%。有银行工作人员表示，“房贷利率不光每个银行不同，同一银行的不同支行也可能是不同的。”
与首套房相比，二套房贷利率波动较小，各银行基本维持上浮10%或15%。
在贷款利率方面，大部分银行均表示房地产政策较紧，很难再有房贷优惠。值得一提的是，建设银行、民生银行是根据客户资质、不同楼盘来灵活调整利率的，没有明确的贷款利率可以告诉购房者，只能具体情况具体分析。
在审批、放贷时间方面，工商银行工作人员告诉记者，一般而言，现在审批速度可以很快，但由于额度小等原因，放贷会比较慢。此外，银行还存在“挑客户”现象，一位工作人员坦言，若有两个客户同时申请放贷，银行会优先放贷给资信好的客户。
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