[摘要] 近日有消息称，昭觉寺周边将打造禅茶文化特色街， 个配套项目预计明年动工建设，北改旅游产业再添地标之作。因城北痼疾，旅游文化产业几乎从未和城北擦出过火花，但是北改规划出台后，城北特色旅游文化产业如注入兴奋剂般铆劲快跑，昭觉寺禅茶文化特色街、锦门复原成都北门、北湖打造以“大熊猫”为品牌的国际休闲旅游区
近日有消息称，昭觉寺周边将打造禅茶文化特色街， 个配套项目预计明年动工建设，北改旅游产业再添地标之作。因城北痼疾，旅游文化产业几乎从未和城北擦出过火花，但是北改规划出台后，城北特色旅游文化产业如注入兴奋剂般铆劲快跑，昭觉寺禅茶文化特色街、锦门复原成都北门、北湖打造以“大熊猫”为品牌的国际休闲旅游区、驷马桥将在原址重现……
城北旅游文化产业的风生水起，与之嫁接的房地产成为直接受益者。从成都楼市版图来看，昭觉寺、驷马桥和北湖已经成为城北的热门置业区域，随着旅游文化产业的崛起，片区的楼市势必会迎来全新的升级换代。
北改效应：城北进入旅游文化时代
成都，作为一座千年古城，到处充斥着古色古香的历史烙印，包括后来被人们诟病不已的城北。北改规划推出后，城北的旅游文化产业也成为重要的改造分支，而如今各大区域的规划蓝图轮廓已经初现。
近日，成华区“北改办”称，素有川西“禅林”之称的成都昭觉寺周边，将配套打造一条以禅茶文化为主题的特色文化商业街。项目总占地67亩，目前已完成规划设计方案，其中 个配套项目预计明年动工建设。昭觉寺禅茶文化特色街区位于成华区“北改”核心区昭觉寺周边，范围涉及昭青路、昭青横路、昭晖路，主要由吃、住、玩、购、学、悟等9大主题构成，设施中的禅修培训馆、禅文化主题酒店、禅茶室是其 的特色。
成都“老北门”曾是多少成都人心中的记忆，如今，锦门重新复原成都北门，也让这一时代的证据得以重现蓉城。成都重现的北门位于新都三河场镇，锦门广场 复原了成都“北大门”牌坊，这将是北门阔别成都上百年后重新回到城北，劝业场、锦华馆、老邮局……等一批成都人耳熟能详的建筑也将在锦门重现，同时，三河场作为南方丝绸之路的纪念地，锦门还将打造特色的丝绸文化公园。
在旧址重现的文化产业中，驷马桥也是重要一支。据了解，在“北改”文化规划中，将原址复原驷马桥，并打造周边滨河景观，形成驷马桥景观节点，使之成为沙河北郊段的一处重要历史文化景观，传承成都丰富的秦汉文化内涵。
另外，北湖区域的特色打造也是城北文化产业的一张全新明信片。今年5月29日，成都熊猫大道改造完工，成为“城北 景观大道”，而随着北湖的扩张，以北湖为核心，熊猫大道为轴线的北湖区域将打造以“大熊猫”为品牌的国际休闲旅游区。据消息称，主要建设熊猫国际文化休闲度假区、特色商业街、体育运动公园、演艺场、 生态住宅区等其他相关产业设施，打造成都特色旅游小镇。
近朱者赤 城北片区楼市与旅游文化
旅游与地产联姻，已经是当下楼市的一种常态，而依托旅游文化产业兴起的房地产市场，也引起了购房者的热烈追捧。
昭觉寺片区，作为北改的核心区域，致力于打造宜居宜商的新型功能住宅区，并吸引了招商、金科、蓝光、中铁建等品牌房企的入驻，并打造出招商雍华府、金科 、蓝光coco国际、中铁青秀城等品牌项目，昭觉寺片区因房企的抱团组合也成为城北的置业明星区域。
北改实施以来，昭觉寺片区通过对交通、配套等基础设施的改造，宜居宜商属性更加突显，如今随着禅茶文化特色街的打造，区域旅游价值大幅提升，一方面将提升区域的品质感和文化内涵，另一方面，因旅游文化产业的规划，相信将会对区域 价值呈现明显利好。
驷马桥片区，城北的传统商圈，尽管原属商业形态已经日渐制约区域发展，但是固有的商业气息却丝毫没有减退。随着北改旧城改造规划，驷马桥商圈提档升级，将原有的专业市场迁出主城区，原址将打造现代新型商业以及原址复现的生态文化。如今，驷马桥的新思路也改变了驷马桥楼市的格局，永立龙邸打造 综合体，以弥补区域的 空白，瑞安也是看中驷马桥的文化氛围，将“新天地”理念带入驷马桥。驷马桥的 文艺气质已经开始显现。
曾经的北湖片区，是城北人观光踏青的好去处，而如今，扩大6倍的北湖，生态感愈发强烈，而在北改的规划中，北湖片区将打造以“大熊猫”为品牌的国际休闲旅游区，随着熊猫大道的落成，片区的基础交通已经通畅，而具有生态文化特色的路网也契合了片区的打造理念。熊猫小镇、特色商业、生态住宅等多种业态也奠定了北湖的基调。事实上，旅游文化产业直接拔高了北湖的门槛，今年7月10日，中铁建地产力压到场的万科、保利、华润等品牌房企， 终以21.46亿元的竞拍价夺得成华区北湖地块，楼面地价则高达6000元/平米，而多家房价奋力抢地，也看出北湖片区的抢手热度。
可以说，城北的“文艺范”，直接拉升了城北区域楼市的档次，而随着规划的落成，相信城北楼市将会改头换面。
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