[摘要] 中国房地产协会副会长卞洪登近日在接受记者采访时表示，十八届三中全会未提及房价，但却强调了两点：一是使市场在资源配置中起决定性作用；二是保护农民的财产权利。就此分析，未来对楼市的调控应该更主要依靠市场的手段，因此“限购”、“限价”等 调控手段应逐步退出市场。
中国房地产协会副会长卞洪登近日在接受记者采访时表示，十八届三中全会未提及房价，但却强调了两点：一是使市场在资源配置中起决定性作用；二是保护农民的财产权利。就此分析，未来对楼市的调控应该更主要依靠市场的手段，因此“限购”、“限价”等 调控手段应逐步退出市场。
调控将渐行渐远
十八届三中全会审议通过的《决定》全文两万字，涉及房地产领域的主要有两处。一是 8条中“加快房地产税立法并适时推动改革”；一是 1条中，“建立城乡统一的建设用地市场，允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市、同权同价。”
对此，北京市房协秘书长陈志在媒体上撰文提出，“面对 化调控‘越调越涨’的怪圈，十八届三中全会开出的药方是：调控回归市场化，完善土地供应和房产税改革。这些将成为调控楼价的主要手段。”
记者就此询问住房和城乡建设部政策研究 主任秦虹。她认为，三中全会强调的是两个方面：“市场在资源配置中起决定性作用”和“更好地发挥政府的作用”。但大家在解读时只关注了前者，忽视了后者。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
