[摘要] 有消息称，住房和城乡建设部与国家工商总局（以下称“工商总局”）已经着手组建联合督查组，赴地方重点督查清理房产中介违规推涨房价的行为。但记者暗访调查却发现，上海仍有中介在推涨二手房价格。
有消息称，住房和城乡建设部与国家工商总局（以下称“工商总局”）已经着手组建联合督查组，赴地方重点督查清理房产中介违规推涨房价的行为。但记者暗访调查却发现，上海仍有中介在推涨二手房价格。记者以一套目前挂牌价格290万的房子，向上海多家中介询价。结果在半 内，多家房地产中介为获得上述房源，不断报出高价，在半 左右(小区网论坛)的时间内，一路把价格推升至345万元。上海中介业的上述做法，似乎说明了督查组清理、整顿中介市场的必要性。
房源少中介竞争激烈导致抬价
有业内表示，房产中介哄抬房价行为，主要受房产市场行情火爆的影响，加上近两个月来二手房源紧缺，导致中介之间竞争激烈抬价抢房。事实上，除了因中介竞争导致的抬价，还有部分中小中介公司不惜“吃差价”。
该业内告诉记者这样一个案例，一房产经纪人将原本只卖200万元的物业，私自抬高售价至230万然后售出。高出的30万元房价，全部由中介私吞。对此，中原地产媒体 经理于女士表示，房产中介是为客户和房东双方服务的，为了给双方争取更多的利益，有可能出现抬高和压低房价的现象，但 不是“吃差价”，公司也禁止经纪人“吃差价”。
广州等热点城市也在督查范围
据报道，此前北京、上海、广州、深圳等城市，二手房成交量和价格均呈现出较高增幅，形成了较强的房价上涨预期。目前，国务院已经要求住建部和工商总局，必须办理一批典型违规案件，对涉事企业依法依规严肃处理，以清理房地产中介市场。按照工作方案，联合督查组将分组前往各热点地区和城市，进行督导和检查工作。北京、上海、广州、深圳、杭州、天津、青岛、厦门、大连等城市，均已进入联合督查组的督导检查范围。重庆、成都、武汉等中西部地区非房地产热点城市也被列入督查工作的覆盖范围。
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动态播报
监管力度升级——
8月中旬，根据住房城乡建设部和工商总局两部门发出的通知，我省两部门出台实施意见，集中开展房地产中介市场专项治理，主要针对10种违法违规行为，其中包括“诱导、教唆、协助购房人通过伪造证明材料等方式，骗取购房资格、骗提或骗贷住房公积金、规避限贷的行为”。
据记者了解，近段时间以来，“代取公积金”的小广告不时出现在成都街头，一些中介机构声称可以帮职工代取公积金，从而向职工收取高额的“手续费”，以此牟利。
而今年5月，成都公积金 就与公安机关联合开展了打击骗提行为的专项行动，已查处骗提行为20余起。成都公积金 相关负责人指出，今年成都公积金 上线了新的业务办理系统，对业务风险点的监控进一步升级，骗提行为很难浑水摸鱼，将严格推行中介市场专项治理工作。
案例分析
读者咨询：我们获知购房和租房都可以提取公积金，那装修房屋能否提取住房公积金呢？提取公积金支付了购房款后，还能不能办理公积金贷款呢？
成都住房公积金 ：
一般的家庭装修、装饰、中修、小修等行为是不可以提取住房公积金的。“大修”则可以。按照国家有关规定，大修是指由当地房屋鉴定部门鉴定为严重损坏房、危房，需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。因此，职工大修自住住房的可以提取住房公积金。住房公积金采用“二选一”的政策，因此职工申请了公积金贷款，则不能提取公积金支付购房款。
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