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房企抢滩"新版块" 刚需购房者认准大面和华府

华西都市报   2013-09-26 08:01

[摘要] 有业界人士认为, 房企纷纷抢滩,往往是区域成为下一个热点的前兆,从大面的相关配套、地铁直达、 市区、大片待开发地块、品牌进驻,种种区位、交通、配套 和开发迹象表明,大面成为城市热点已成大势所趋。

有业界人士认为, 房企纷纷抢滩,往往是区域成为下一个热点的前兆,从大面的相关配套、地铁、 市区、大片待开发地块、品牌进驻,种种区位、交通、配套 和开发迹象表明,大面成为城市热点已成大势所趋。

2013年,大面的居住形态将被重构,随着板块的多元化供应,大面将是今年成都楼市的 当红明星

华府交通四通八达,剑南大道、华府大道、益州大道、双华路组成的“三纵一横”主干路网基本形成,交通 显而易见

目前入驻大面板块的有万科、保利、国嘉、百悦集团、世茂地产、盛邦置业合能、中国铁建、首创、中水电、炜岸房产、志达地产、恒禾置地、御源置业、清凤集团等近20家开发企业。在售项目有百悦城、果壳里的城、合能锦城、炜岸城、恒禾皇冠国际社区、中国铁建国际城、琥珀庭院、龙城(小区网 论坛)1号、上东阳光(小区网 论坛)、师大现代花园、世茂城、首创万卷山、御源大湖区、国嘉·天府逸家、盛邦·卓锦万黛、保利·玫瑰花语、万科·金色城市等项目。

有业界人士认为, 房企纷纷抢滩,往往是区域成为下一个热点的前兆,从大面的相关配套、地铁、 市区、大片待开发地块、品牌进驻,种种区位、交通、配套 和开发迹象表明,大面成为城市热点已成大势所趋。如果说此前大面的房源供应结构还较为单一的话,2013年,大面的居住形态将被重构,随着板块的多元化供应,大面将是今年成都楼市的 当红明星。

华府完善城南布局

所谓“华府板块”,事实上是以华府大道命名,具体是指:华阳镇延华府大道往东升方向以西2公里左右(小区网 论坛),大源组团以南,江安河南岸的大片区域。从2012年11月起,华府板块先后出让土地超过1600亩,未来的供应面积超过300万平米。保利、国嘉的华府项目已经确定案名,保利叶语已于今年4月亮相,主打改善型刚需,国嘉的南湖逸家、远大 公园、南湖左岸·如果、瑞升橡树林华府等也相继亮相,加上九龙仓、中信、森宇在筹备之中的项目,华府板块内部也呈现出群雄逐鹿之势。

华府交通四通八达,剑南大道、华府大道、益州大道、双华路组成的“三纵一横”主干路网基本形成,交通 显而易见。地铁1号线南延线的建设也让华府板块更加快速地对接主城,为华府楼市增加了重磅砝码。华府板块的均价与前两年相比有略微上涨,每平米由6000多元的均价上涨至7000元-9000元的均价,而临近的大源板块已经冲破了1万元的均价,比较而言,华府更具竞争力和上涨空间。加之该区域有软件园等众多高科技企业分布,大量白领聚集,华府板块正全面覆盖青年刚需人群及城市首改群体。

改变城北的大丰板块

位于城北3.5环外的大丰,作为北部新城的“ ”,享有得天独厚的地理条件和交通 。伴随着境内大天路、西一路、商贸大道以及金丰高架大丰段等20余条道路的建设,“五纵五横”的路网使其驶入发展的快车道。交通的便利直接带来的就是楼市的利好。北新干线通车后,凭借这条始于一环路直通北部新城的快速通道,大丰片区的房价也飙升。

大丰板块汇集着二十余家开发商,开发项目云集蓝光·花满庭、天合·凯旋公馆、汇融悉尼湾(小区网 论坛)、北新润苑(小区网 论坛)、润禾花园、红湖公园城(小区网 论坛)、博雅新城等。不少业内有关人士认为,一系列的组合拳启动了大丰发展的新“引擎”,也将大丰推向了一个高速发展的快车道,借力“北改”以及城市综合体等集中商业的全新上市,“潜伏”于一隅多年的大丰镇必将在未来的刚需产品乃至升级换代住宅领域大显身手。巨量的住宅开发、综合业态调整升级,让大丰从根本意义上摆脱成为“空心城市”的尴尬命运。

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