[摘要] 流拍了？流拍了！流拍了！！！这不是笔者打了鸡血的节奏，更不是热度高企的成都土地市场赶上了降温的节奏。请淡定，慢慢往下看。
流拍了？流拍了！流拍了！！！这不是笔者打了鸡血的节奏，更不是热度高企的成都土地市场赶上了降温的节奏。请淡定，慢慢往下看。
9月6日，成都国土局以拍卖方式组织出让了3宗国有建设用地使用权，其中被寄予厚望的主城区两幅地块 终因报名人数不足3家惨遭流拍。一时间，“成都土地市场终于降温了”、“开发商开始观望了”等评论不胫而走。成都土地市场真的就“降温”了吗？曾经豪掷千金的房企真的就作壁上观了吗？
其实流拍并不惊讶，惊讶的是在土地市场热度有增无减的大背景下，竟然出现了流拍这种“奇葩”事件，而且流拍地块皆来自于主城区，这不得不让人发出“我和我的小伙伴都惊呆了”的感叹。
说好的嗨翻全场 怎么就流拍了
震惊归震惊，今年成都土地市场又不是没有出现过地块出让流拍的情况。据房天下数据统计显示，在1-8月大成都范围内入市的182幅土地中，有19幅地块未能找到买家，其中流拍3幅、因故终止16幅。单从流拍宗地位置来看，3幅地块全部位于成都近郊，劣势大于 ，这类型土地出现流拍也没多少人关注，就更别说市场影响力了。从另一方面讲，待到主城区两幅地块流拍，有人发出“成都土地市场终于降温了”这类评论也就可以理解了。
当然，今年出现的流拍和2011年土地市场集体“自刎”有着质的区别。
2011年行情不好，开发商看淡后市，在土地市场上玩的不是“举牌拿地”而是“集体失踪”，对于热门地块的“自刎”，开发商们大多选择熟视无睹或隔岸观火。那一年，土地流拍真不是新闻。时间推至2013，“开发商抢地”比“大妈抢 ”来的更生猛，看好后期一旦在各大房企之间形成共识，面粉贵过面包那也就是时间问题而已。前有品牌房企激流勇进，后有楼面价再次破万，各路开发商的集体狂欢，让土地盛宴嗨翻全场。
然而，9月6日一场突如其来的流拍给处于盛宴中的土地市场泼了盆冷水，但这盆水到底有多凉只有身在其中的人才知道。这时候，有人说“房企开始观望了”、“不是每个开发商都是冤大头”……
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