[摘要] 小周,26岁,新乡人,大学毕业后留在洛阳工作, 近她遇到了一件烦心事儿:租住的房子马上就要到期了,而房东此时提出了涨房租要求。
随着房价上涨,房租的价格也“水涨船高”。近日,不少读者向本报诉说,今年房租“又高了”。记者经调查发现,从2010年至今,短短3年内,洛阳市的房租翻了一番。房租高成为继房价高之后,让年轻人苦恼又躲不掉的话题。
房东要 ,白领无奈搬家
小周,26岁,新乡人,大学毕业后留在洛阳工作, 近她遇到了一件烦心事儿:租住的房子马上就要到期了,而房东此时提出了涨房租要求。
3年来,洛阳市房租翻了一番
昨日,记者登录某租房中介网站看到,一套两室一厅的房子租金 贵达3500元/月,条件诱人,包括繁华地段、高档配置等。而 的两室一厅的房子也在600元/月,但位置偏僻,且只有简单家具。
唐女士是老城区某房地产中介公司的工作人员,她说,从2010年至今,洛阳市房租价格大概翻了一番。“如今在老集,两室一厅的房子大约750元/月,而两年前,却只要三四百元。”
租房需求量增加“推高”租价
“房租上涨的主要原因是房价上涨。”洛阳市懿皇置业房产有限公司的工作人员介绍。据了解,受“新国五条”影响,部分计划买房的人担心个税问题,转向了租赁市场,这在一定程度上抬高了房租。
除了房租增长,在租房的过程中,一些“潜在”的负担也加重了租房者的压力。记者在租房信息网看到,很多信息都是中介人发布,记者联系到其中一范姓中介人,她说,他们负责找房源,如果顾客看中,要付半个月房租作为中介费。此外,房东大多都会要求住户缴纳押金,或一次性缴纳三个月、半年的房租,而这也加重了租房者的负担。
高房租催生拼租族,城中村房源紧俏
连续上涨的房租,将大量租房群体“赶”进城中村、城市郊区等租金相对低廉的地方,这部分人主要是刚毕业的大学生和农民工。记者发现,离西工区 的东下池、西下池两个城中村的租房价格为每月200元左右(小区网论坛),而在洛阳师院南侧西岗村的租金也在100元~300元,房租相当低廉。
相对于居住在城中村和大学附近的人们,“拼租”一族很时尚,但时尚的背后也很无奈。所谓的“拼租”是指陌生人为共同承担房租而租住在一起,大学毕业生小易就是其中之一。小易在西工区某公司上班,附近的房租基本在1000元以上,他决定加入拼租族。经寻觅,终于找到了一男孩做“室友”。但因两人生活作息时间不一样,小易深感不便。
“陌生人住一块,不安全,我们不建议刚毕业的大学生拼租。”洛阳市一房产中介公司张先生说。
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