[摘要] 自成都市委、市政府启动“北改”一年多来， 城市轮廓线、产业园、宜居地不断向北延伸。作为成都 城区的“东北门户”，成华区抓住“北改”优城的历史机遇，大力实施交通兴城、产业立城、北改优城、开放活城、环境宜城“五大兴区战役”，区域 价值日益显现，已然成为一方 创富的热土。
今年下半年，成华区“北改”红利将持续释放：通过重构城市空间和产业功能区布局，大量宝贵的空间资源将出现，成为现实的后发 。成华区将立足区域发展 ，紧抓产业发展机遇，全力打造“中西部综合实力一流城区”。
兼具四大 价值凸显
据成华区相关负责人介绍，成华区拥有独特的四大发展 ：
首先，成华作为传统的工业区，产业基础雄厚，随着成都经济圈交通网络加密构建，成华的门户枢纽地位进一步凸显，正加快实现由“过境经济”向“枢纽经济”转变。
其次，随着东郊结构调整不断深入，成华区土地资源 不断增强。未来五年，每年均可推出上市土地1000亩以上；且地块位置优越，是 城区仅剩“地块”。
第三，作为成都“北改”主战场，成华区“北改”推进的拆迁量及 量，均占据全市半壁江山。随着空间载体和刚性需求大量释放， 及发展空间不容小觑。
第四，在成都 城区，成华区后发 明显， 成片规划，重构城市空间和产业功能区布局，宝贵的空间资源正转变为现实的后发 ， 国际化精品生态城区正在形成。 ·成果篇
重大项目青睐引进完成率
众多的机遇叠加，自然逃不过精明的 人的眼睛，入驻成华、捷足先登成为大企业的共同之举。
1—6月，成华区新签约引进重大产业化项目58个，含总 5亿元以上 重大项目19个， 总额200.797亿元。到位省外资金140.23亿元，完成值在五城区排名第二；实际利用外资59240万美元，完成进度排名第二；引进注册型企业2099户，增幅排名 。霍尼韦尔、中船重工、中航工业、中铁物资、中铁建工等7家 500强先后入驻。
其中，中国铁路物资总公司将在今后五年对成华区抛出20亿元以上“重金”，对“北改”区域二仙片区进行土地整理 ，这是成都市“北改”工程启动以来规模 的国有存量土地改造项目。项目整理完成后，可开发建设不少于20万平方米商业及约38万平方米住宅、4万平方米的大型绿化公园以及配套的小学、幼儿园，将大大改善该区域的城市品质和产业业态。 ·措施篇
狠抓招商落实提升区域经济辐射力
在漂亮的成绩单面前，成华区招商工作并没有止步不前。据介绍，今年下半年，成华区还将围绕五大重点，狠抓招商落实，吸引能源产业、电子商务业、 商贸、金融业等现代产业聚集，全力提升区域经济辐射力。
“下一步，成华区将围绕五大重点抓好招商引资。”成华区副区长钟静远告诉记者，一是围绕六大功能区抓招商，突出建设路商圈的 载体、昭觉寺文化旅游商贸区土地上市、八里庄创意商务区旧城改造、新客站城际商旅城土地招商选资、在龙潭总部经济城楼宇经济、北湖熊猫国际旅游休闲区规划 ，打造各具特色的功能片区。
二是围绕土地资源抓招商，以下半年拟上市的1000余亩为载体，积极引进有国际开发和营运经验的龙头企业参与土地竞拍和旧城改造。
三是围绕商业商务载体抓招商，加强与高地(小区网论坛) 、华润大厦等商务载体的联系，力争引进多家 500强在成华区设立分支机构，提升区域经济辐射力。
四是围绕华商大会等重大活动抓招商，抢抓华商大会、西博会等重大活动在成都召开的契机，力争引进更多重大项目。
五是围绕环境配套抓招商，加强国际 、医疗、金融机构的引进，力争创造更好的 硬环境。
为了适应新形势，成华区还将积极做好协调服务，坚持对已落户 500强、跨国公司和行业龙头企业的走访，及时通过每月工作例会、外商企业座谈会协调解决问题，努力营造 、高效、便捷的政务服务环境。 ·未来篇
全力推进商圈打造“地块”构筑产业高地
经济发展、产业布局、服务配套……一切发展增长，都离不开空间，离不开良好的载体。
2013年上半年，成华区土地市场成交量和金额位居 城区 ，共出让土地8宗共526.17亩，其广阔的发展空间、丰富的土地资源、日益突出的后发 越来越被更多的 者所认同。
今年下半年，成华区拟上市土地约19宗，总面积约1140亩。明达玻璃、圣灯西路红光青年宿舍，二环路东三段川棉厂、双水五组、保和长春、崔家店路热电厂B、一里塘社区、新客站片区东桂社区……随着一批 地块的陆续上市，将会吸引到更多 度高、品牌实力强的 商关注。
华西都市报记者 丹
成华新价值
◎建设路新商圈构筑成华百亿大商圈
作为成华区六大功能区之一的建设路商圈，正加快发展步伐，向“百亿大商圈”迈进。经过几年的集中升级打造，建设路大商圈已成为领跑城东商贸业的佼佼者，跻身成都市六大主力商圈，与春盐商圈、金沙光华商圈、沙湾商圈、红牌楼商圈和天府新城商圈形成鼎立之势，带动周边区域实现现代商贸业“产业倍增”。建设路新商圈正以蓄势待发之势，成为成都的商贸聚集区、商务新高地，而即将于下半年推出的川棉厂、铁塔厂等几块商业用地，将成为成都 区域的 ，必将引起众多开发商争相竞标。
◎北湖熊猫国际旅游休闲区建设国际化旅游生态区
随着全市打造环城生态区的推进，北湖公园将由目前的540余亩扩建至3700亩，总规划面积2462亩龙潭生作物区也已启动建设，同时区域内大熊猫基地是 的以大熊猫为主题的国家4A级旅游目的地，也是四川旅游的一张 。依托“大熊猫”国际文化品牌及北湖地区优越的生态本底，该片区乘势推出的上百亩的低密临湖土地势必成为品牌企业参与环城生态区开发的 选择。
◎昭觉寺文化旅游商贸区 禅文化旅游新风向
华润、中国铁建、招商地产、蓝光、金科、富临……依靠多个 开发商的合力，昭觉寺片区正着力打造以家居贸易、地铁商业为主要业态的商贸业，以宗教文化旅游为主要业态的文化旅游业，加之同步完善的城市配套功能，一个立足成都、辐射中西部、面向的都市商业游憩区正逐步形成。随着地铁3号线的贯通，预计未来3年内，昭觉寺商圈将有望被打造成为辐射周边40万人口的城北副 ，伴随昭觉寺周边地块的火热招商，而下半年即将上市的昭觉寺南北片区、双水五组等地块，更犹如片区加速发展的助燃剂，昭觉寺片区也有望成为“北改”东风之下， 个“熟”起来的繁华都市区。
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