[摘要] 根据锐理地产网的统计，在6月 后一周，建设路板块凭借太阳公元的开盘热销，在成都区域销售排行榜上仅次于犀浦、空港和大面板块位列第四，在主城区 板块中排名 ，并在此后连续三周蝉联主城区销售 。
根据锐理地产网的统计，在6月 后一周，建设路板块凭借太阳公元的开盘热销，在成都区域销售排行榜上仅次于犀浦、空港和大面板块位列第四，在主城区 板块中排名 ，并在此后连续三周蝉联主城区销售 。
更为重要的是，建设路板块项目的热销与犀浦、大面等城市近郊板块的“薄利多销”不同，区域内各个项目都是含金量十足的 楼盘。板块内太阳公元售价14000—16000元/平米，九龙仓御园13000元/平米，保利·康桥16000元/平米。
在业内人士看来，对建设路的追逐就是对城市稀缺资源的争夺，在区域供应已接近尾声的情况下，建设路的稀缺性将更加凸显。
争相“追逐”建设路
时间回到6月22日，当天建设路板块 新一个大型 项目——太阳公元盛大集中优惠选房，并未经过太多前期宣传，当天就有上千人到访售楼部，现场销售人员更是应接不暇。
在过去七八年这座城市从未停止过对建设路的追逐，从 早的龙湖、万科到后来的保利、九龙仓以及如今的太阳公元，建设路的价值早已被认同。
过去两年因为供应量有限，建设路相对比较沉寂，而太阳公元的异军突起，无疑将带来新一轮的建设路置业热潮，这也将是入住建设路的 后机会，遭遇 追捧亦在情理之中。
“一个主城区 的板块能取得如此业绩确实不易。”成都一代理公司老总表示，从成都置业热点板块来看，基本都聚焦在近郊板块，首先这些区域具有较大的供应量，其次价格相对较低，容易受到刚需购房者青睐。
建设路区域内目前在售楼盘均价几乎都超过10000元/平米，九龙仓御园13000元/平米，保利康桥16000元/平米，以刚需为目标客群的蓝光COCO时代均价也在11000元/平米。
具标识性的 板块
太阳公元此次在推出住宅的时候，也同步推出了商铺，让业界意外的是成都太阳公元当天选铺排号者远多于推出的铺面数量，造成了“人多铺少”的抢购局面。
在业内人士看来，过去建设路的口号是“下一个春熙路”，今天看来建设路无论是地理位置，还是内在价值更接近于桐梓林。
相比之下，建设路更具有强大的“后发 ”，在打造之初就充分考虑到商业布局，住宅则保持了 路线。无论是龙湖三千城(小区网论坛)、万科金域蓝湾(小区网论坛)，还是保利·康桥、九龙仓御园，以及现在的太阳公元，都延续了准 的路线。
成熟建设路不仅吸引了购房者，甚至建设路板块外的楼盘都觊觎建设路的 。
东三环路外某楼盘广告语，“距离建设路二十 ，房价只有一半”，建设路已然成为成都 具标识性的又一 板块。
“随着建设路项目的建设完毕，这里将是市区 后的繁华之地。”一开发商负责人认为，建设路在和攀成钢的竞争中可谓各有 ，建设路现在已经是繁华呈现，已是 后的 机会，天府门廊要成为城市核心至少还需要五年，需要等待的时间长，未来仍有不少的 机会。
小户型也能“真 ”
“对于建设路这样的城市 来说，必须打造 精品项目，才能承载地段所赋予的价值。”在业内人士看来，从国际上来看定位 都是 城市 的共识， 、改善、 者将是建设路的主力购房人群。
在统一认识做 后，但如何做 对于不同的开发商理解却不一样。太阳公元开发商信远置业认为， 并不意味着都是奢华的大户型，过去市场认为 就是面积大，动辄两三百平米甚至觉得越大越 都是对 的误读。
据悉，太阳公元一期面积从65—180平米， 是其80余平米的 小户型引起了市场震动。
“在过去我们认为 都是大户型，越大代表越 ，但是今天我们可能要重新解读 。”在业内人士看来，追求精致或将成为未来成都 楼市的另一发展趋势。
事实也证明， 客户的户型需求正在分化，小户型也能打动“真 ”。
"不得不"发力商业地产 万科成都市场转型之路
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
