[摘要] 年中大考已过,但“钱荒”的后遗症仍在发酵。记者昨日走访省内多家银行发现,目前首套房贷利率折扣较6月份已经大幅“缩水”，大部分银行已恢复到基准利率，中资银行仅有交通银行[0.74%资金 研报]、农业银行[0.00% 资金 研报]还有折扣，外资银行花旗银行和汇丰银行也还有基准利率八五折优惠。
年中大考已过,但“钱荒”的后遗症仍在发酵。记者昨日走访省内多家银行发现,目前首套房贷利率折扣较6月份已经大幅“缩水”，大部分银行已恢复到基准利率，中资银行仅有交通银行[0.74%资金 研报]、农业银行[0.00% 资金 研报]还有折扣，外资银行花旗银行和汇丰银行也还有基准利率八五折优惠。有银行个贷部老总表示，各行都在逐步提高贷款利率定价，首套房贷估计难以回复到此前的宽松局面。
中资银行仅交行、农行有折扣
6月份“钱荒”余波所及，此前大多能够享受利率九折甚至八五折优惠的银行，现在基本已经再难觅踪迹。记者昨日以购房者身份咨询了广州地区16家银行，目前中国银行[1.15% 资金 研报]、建设银行[0.23% 资金 研报]、工商银行[0.00% 资金 研报]、招商银行[1.18% 资金 研报]、光大银行[0.00% 资金 研报]、中信银行[0.00% 资金 研报]、华夏银行[0.70% 资金 研报]、浦发银行[0.13% 资金 研报]、广发银行、东亚银行[-0.54%]、兴业银行[0.44% 资金 研报]、民生银行[0.12% 资金 研报]等12家银行都已经调整为基准利率。“我们银行6月份开始就逐渐缩减利率优惠，因为资金面紧张，供不应求。”有银行业内人士表示。
而利率可以打折银行只有4家，其中中资银行里，交通银行首套房贷可享受基准利率九三折优惠，农业银行则是九七折优惠。“九七折优惠是从7月1日开始的，个别 客户还可以申请更优惠的利率。”农业银行的内部人士说。
而汇丰银行和花旗银行则表示，可以申请到基准利率八五折的优惠。“每个银行都有自己的考虑，这些银行可能出于战略支持的角度，对个贷给出一定的利率优惠。”有银行业内人士如此评价。
“国家在倡导利率市场化，我们也在逐步走这个过程。个人贷款以前是按下限利率来执行定价的，出于回馈市民的考虑，个人业务普遍比对公业务低很多。但 近由于在资金面上做一些结构性的调整，所以我们也提高了个人住房按揭贷款的定价。”上述银行业内人士说。
审批后至少一个月才能放款
记者调查发现，这次“钱荒”下房贷紧张，除了贷款利率普遍恢复到基准利率，批贷时间也有所延长。
“目前额度还是比较紧张，即使审批过了，还需要看分行是否有额度。”一家股份制银行的工作人员说。有银行工作人员也表示，从申请、递交材料到批准大概要1个半月，但审批成功后还需等待一个月左右(小区网论坛)时间。“但这也不等于说一个月后就一定能放款，还需取决到时分行的额度。”
业内人士评论，虽然银行 缺钱日子已经过去,但银行业处在“钱荒”的大背景下，前期积压贷款申请较多,而新的额度还没有批下来，所以近来各家银行都放缓了放贷速度。
“从目前看，再回到八五折是比较难的，各行都在逐步提高贷款利率定价。因为国家政策在控制房价，这对利率有一定的引导作用。”有银行个贷部老总表示。
同样，有银行个贷 人士称,整个下半年信贷都可能会偏紧，这种情况还会持续一段时间。“放款额度和速度虽然会有所恢复，但贷款利率在限购限贷的大背景下难有下调。”
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