[摘要] 国家统计局9日发布“6月全国居民消费价格指数”显示，2013年6月份，全国居民消费价格总水平同比上涨2.7%，其中，住房租金价格上涨4.1%。
国家统计局9日发布的“6月居民消费价格指数”显示，2013年6月份，居民消费价格总水平同比上涨2.7%，其中，住房租金价格上涨4.1%。
这已经是住房租金价格涨幅连续三个月维持在4%以上。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，食品(行情专区)价格与房租价格上涨成为支撑6月CPI回涨关键因素。
对于住房租金价格连续三个月维持4.0%以上高位，胡景晖认为，首先，城市基础设施完善带动区域房地产价格明显 ，不动产 终在时间维度上体现为租金上涨。其次，随着城市化进程加快，加上严厉的限购政策，更多的城市居民需要通过租赁市场解决住房问题，租赁需求处于相对高位。
中原地产市场研究部总监张大伟也认为，6月住宅租赁市场成交活跃。主要城市都出现了毕业生就业高峰，另外是由于本月到期换租和高校毕业生客群增多，到期换租客基本占到7成，高校毕业生租客占到25%左右(小区网论坛)。
物价房价上涨，居住成本越来越高，租金价格水平不断提高。尤其是近几年新开通的交通利好区域，不断涌现出的新的热租点。不过，租赁区域外延，一定程度上放缓了租金上涨的速度。从今年5-6月份的市场情况看，租金涨幅相比3-4月环比有所放缓。
张大伟表示，6月份到9月份将是毕业生就业旺季，租赁需求有可能再次出现上涨，所以从目前整体市场发展趋势看，房租在7月后依然有继续上涨加速的可能性。
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