[摘要] ）“随着三四月份成交量的井喷，南京五六月份的成交量会下来……”在此前的采访中，记者不止一次听到专家这样预测南京楼市接下来的走势，不过截至昨日傍晚6点，南京网上房地产显示5月份南京新建商品住宅认购8413套，成交7337套，无论是认购量还是成交量，都仍然保持在高位。
）“随着三四月份成交量的井喷，南京五六月份的成交量会下来……”在此前的采访中，记者不止一次听到专家这样预测南京楼市接下来的走势，不过截至昨日傍晚6点，南京网上房地产显示5月份南京新建商品住宅认购8413套，成交7337套，无论是认购量还是成交量，都仍然保持在高位。同时，南京网尚房地产研究机构抽样调查显示，5月份南京房价整体上涨0.79%。
7337套的成交量，相比4月份7948套的成交量，确实出现了一定幅度的下滑，但是这一成交量仍然让南京楼市保持高速运行。本周一晚上，位于河西南部的海峡城推出260多套房，销售价格从去年的1.6万元/平方米上涨到1.8万元/平方米，不过当天晚上仍然吸引了500多组购房者前来买房，260余套新房当晚全部 。上周，位于江宁的托乐嘉推出了200套精装修房源，销售价格上涨了一大截，达到了1.7万元/平方米，但是开盘当天晚上仍然被认购了6成。此外，位于六合大厂葛塘板块的荣盛文承苑， 开盘推出600套房源，销售价格达到了7000元/平方米，开盘当天即被认购了530多套。从这些楼盘5月份的销售情况来看，无论是河西的改善房源还是江宁江北的刚需房源，销售情况仍然火爆。
南京网尚研究机构统计数据显示，从4月26日-5月26日的房价监测数据看到，南京在售的主要楼盘中有约30家楼盘房价有变动，其中有24家楼盘出现价格上调，6家楼盘价格下调。其中，江宁、江北片区宜家国际 、华菁水苑、天润城等热点刚需价格均有不同程度的上调，改善盘的销售单价也出现不同程度的上涨。5月南京房价再度走高，整体上涨0.79%，其中刚需房源缺货的城南板块房价上涨 ，达到了2.98%。
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河西地块沉寂八年现在要建300米高楼
昨日，位于河西奥体 南部的华新城项目， 对外公开。该项目在2005年2月份取得了土地使用权，一直沉寂了八年。昨日，项目开发商台湾华新丽华对外表示，该项目将分期开发，总建筑面积达到了105万平方米，其中AB地块上将兴建一栋300米的高楼。
华新城项目规划总用地面积约为16.31公顷，总建筑面积达到了105万平方米。项目分为ABCD四个地块。计划建设商业、 、酒店、餐饮、住宅，并按规划要求配建幼儿园等配套设施。目前， 上市的为C2地块，这是两栋小高层住宅楼，主打户型为112平方米的两房、128平方米的三房和139平方米的四房。据介绍，这批房源将以精装修形式交付，开发商目前对这批房源的价格目标定得不高，有望成为河西地区的抢手货。该项目 引人关注的，则是AB地块上兴建的塔楼，该塔楼为 楼，有58层，建筑物高度达到了300米。开发商表示，华新城将成为奥体地区集商业、 和居住为一体的城市综合体，同时成为河西的新地标。
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