[摘要] 虽然与2011年1月26日国务院出台的“新国八条”相比,“国五条”还算温和一些,但是其对普通老百姓的杀伤力明显存在。2011年“新国八条”出台前,我国购房需求中投机性需求较为严重。
“国五条”对刚性需求与改善性需求的杀伤力
虽然与2011年1月26日国务院出台的“新国八条”相比,“国五条”还算温和一些,但是其对普通老百姓的杀伤力明显存在。2011年“新国八条”出台前,我国购房需求中投机性需求较为严重。据统计,2009年年底,我国城市人均住宅建筑面积约30平方米,农村人居住房面积33.6平方米。也就是说老百姓真正的刚性需求与改善性需求已经很小了,不会超过5%。
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