[摘要] “截至目前，北京购房资格申请人将接受至少三道审核“关卡”，包括查验房产登记记录、家庭房产交易记录以及市住建委和纳税、社保等部门的联网筛查等信息，其中公积金系统筛查是新增的、必做的联网筛查环节无论是审核购房资格还是确定是否是首套房，都必须经过公积金系统的筛查。”
“截至目前，北京购房资格申请人将接受至少三道审核“关卡”，包括查验房产登记记录、家庭房产交易记录以及市住建委和纳税、社保等部门的联网筛查等信息，其中公积金系统筛查是新增的、必做的联网筛查环节无论是审核购房资格还是确定是否是首套房，都必须经过公积金系统的筛查。”
日前有网友在房地产论坛上抱怨提取过公积金造成自己失去购房资格。市住建委相关负责人昨天表示，北京购房资格审核以及是否首套房确认，确实新增了公积金系统筛查环节，但因租房提取公积金并不影响购房资格审核以及首套房的确认。
近期，不少网友发帖，称自己此前租房提取了公积金，影响了购房资格。市住建委相关负责人昨天就此接受本报记者采访时介绍，经过不断完善和改进后，目前，北京意向购房人可以通过三个途径提交购房资格申请，即在房屋产权登记 窗口、房地产中介、开发商三处提交购房资格审核材料，包括身份证、户口簿等相关审核材料的原件、复印件，以及拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》等。
“交齐材料后，需10个工作日才可出购房资格审核结果。”上述负责人介绍。10个工作日内，购房资格申请人将接受至少三道的审核“关卡”，包括查验房产登记记录、家庭房产交易记录以及市住建委和纳税、社保等部门的联网筛查等信息，“可以说，这一审核系统统筹了住房城乡建设、公安、税务、民政、人力社保等多部门。”
“公积金系统筛查是新增的、必做的联网筛查环节无论是审核购房资格还是确定是否是首套房，都必须经过公积金系统的筛查。”上述负责人强调。据介绍，近期启动的公积金系统筛查程序要同时筛查公积金贷款记录和提取记录。“但购房人可以放心，为了支付租金而提取公积金，不会影响购房资格审核。”
北京住房公积金相关负责人也告诉记者，北京住房公积金贷款有关首套房审核确认标准也对这一条进行了明确，即认定住房公积金贷款申请人是否为首套房购买者，是以“购房提取记录”为准，而不是“租房提取记录”，即通过其他合法方式提取过公积金的，均不算在内。
即日起，市民个人也可申领公积金联名卡。昨天，北京住房公积金管理 发布消息，为方便缴存人提取公积金、使用公积金，缴存职工无需再通过工作单位统一办理联名卡，只要携带本人身份证到交通银行、工商银行、招商银行、北京银行或建设银行自行办理即可。缴存人还可将公积金联名卡与还款账户挂钩，每月自动从联名卡上扣除按揭。
>>办理 可同时持有多家银行联名卡
据了解，之前办理联名卡，缴存人必须通过工作单位统一办理，经过单位——所属管理部——管理 客服 ——银行多个环节，时限为30个工作日。但是从昨天起，缴存职工(不含中直分 、国管分 、铁路分 )可带身份证到银行自己办理，当天就能办卡。
个人办理联名卡还可以“一人多卡”。以往在联名卡的办理上，管理 限定一名缴存职工只能持有一张住房公积金联名卡。在单位集中办理的情况下，缴存人对银行的个性化需求就无法得到满足。新的模式取消了这种限制：缴存职工根据自己需求，自由选择与公积金 开展合作的发卡银行，并可在多家合作银行申请办联名卡，但每家银行只允许办理一张。这样，缴存人可以根据自己的需要，选择将公积金定期打在自己 方便的那张卡里，方便提取和使用。
目前，缴存职工可以到交通银行、工商银行、招商银行、北京银行的北京区域 营业网点办理，建设银行也有部分网点可以办理联名卡。
>>用途 公积金联名卡可设为还款账户
公积金联名卡同时还是信用卡。据介绍，此前同管理 合作的银行，其住房公积金联名卡的种类都为借记卡，今后缴存职工可以选择向北京银行申请办理具有贷记卡功能的住房公积金联名卡。
此外，缴存人在买房之后可以将公积金联名卡账户设为还款账户，每月自动从公积金账户中扣除按揭，省去提取后再存入的麻烦。不过需要提醒的是，职工每月所得的公积金金额并非都是按月打入联名卡，有的是三个月打一次款。缴存职工的联名卡如果挂钩还款账户，也需要时时注意联名卡里的金额，避免还款失败造成个人征信不良的记录。
北京公积金管理 提醒，缴存人对于联名卡的办理或是使用有任何疑问，可登录北京住房公积金管理 网站-联名卡专栏浏览相关政策和信息，或到所属管理部及拨打管理 客服热线进行咨询。
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