[摘要] 据不完全统计，从2013年4月2日至2013年4月16日，首开、恒大、泰禾集团等十大标杆房企在土地市场合计斥资189.49亿元购地，一线城市仍是房企拿地重点区域。房企大手笔拿地与新国五条出台之前呈现冰火两重天的局面。
据不完全统计，从2013年4月2日至2013年4月16日，首开、恒大、泰禾集团等十大标杆房企在土地市场合计斥资189.49亿元购地，一线城市仍是房企拿地重点区域。房企大手笔拿地与新国五条出台之前呈现冰火两重天的局面。
房企拿地回归一线城市
纳入统计的十大房企皆是房地产行业的标杆企业，分别为首开股份、恒大地产、招商地产、建业地产、泰禾集团、龙湖地产、星河湾、五矿地产、荣盛发展以及奥体建设。
其中首开以及首开万科联合体以35.11亿元居首。这些房地产企业拿地都回归到一线城市，比如，北京、南京、湛江、长沙、大连、重庆等。方圆地产 市场分析师邓浩志认为，这说明一线土地仍旧供不应求，长期的实际供应落后于计划供应量，大量房企仍面临“吃不饱”。此外，一线城市房地产市场发展未来仍有保障，开发商普遍看好。
二季度城市地价料再涨
日前，国土资源部下属中国土地勘测规划院发布《2013年 季度主要城市地价动态监测报告》称，受国内经济温和复苏以及新政“国五条”影响，今年一季度用地价格延续了上个季度的回升态势，各用途地价环比、同比增长率持续上升。新政实施前，“末班车”效应明显，房地产价格以及交易量上升，影响商业地价变化。预计2013年二季度城市地价总体水平继续温和上涨。
房产税试点近期或扩围 杭州或将第三个吃螃蟹（来源 中国证券报）
作为楼市调控的重要手段，房产税改革试点近期可能扩围。中国证券报记者从 人士处获悉，目前多个城市已将房产税改革试点方案上报 政府，待批复后可能实施。
知情人士称，杭州可能成为继上海、重庆之后，第3个试点向住宅征收房产税的城市。按照杭州市上报的方案，房产税从家庭第二套住房起征，存量房免征。其中，人均60平方米以上的普通住宅的拟征税率为4％。，豪宅的拟征税率为8％。
该方案拟订的存量房免征原则以及两档税率划分与上海的房产税试点方案相似。有消息称，杭州市的房产税试点方案 快将于本月内出台，5月起开始征收。
除杭州外，深圳、北京等一线城市以及部分二线城市已将房产税改革试点方案上报至 政府。业内人士认为，不排除房产税改革试点在近期小范围扩围的可能。
2011年1月，上海和重庆首批试点对住宅征收房产税。其中，上海针对增量住宅征收，重庆则主要向 住宅征税。今年3月，湖南湘潭也传出启动房产税改革试点的消息，改革对象涉及企业和事业单位，暂不涉及个人房产，但具体时间未确定。
业内人士认为，调控楼市的“新国五条”出台后，房地产调控政策基调趋于严厉，部分调控手段常态化的态势明显。作为建立房地产调控长效机制的重要手段，房产税改革试点有望借“新国五条”落地的契机实现扩围。
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