[摘要] 近日，记者了解到，各家国际评级机构仍对中国楼市给出乐观预期。从市场上来看，进入2013年后，各地楼市成交量普涨，成都楼市随之提前“入春”，业内人士普遍表示，2013年的楼市仍将以平稳为主。
近日，记者了解到，各家国际评级机构仍对中国楼市给出乐观预期。从市场上来看，进入2013年后，各地楼市成交量普涨，成都楼市随之提前“入春”，业内人士普遍表示，2013年的楼市仍将以平稳为主。
2月20日，标准普尔宣布，将上调中国住宅房地产开发行业的评级展望，由负面调整至稳定。标准普尔认为，至少在未来6-12个月内，中国房地产行业的融资和运营环境将维持稳定。
据标普预计，今年中国100个主要城市的住宅平均售价将追随经济增速，在部分城市可能还会高于经济增速：“我们对2013年全年中国房价的基准假设，是轻微上涨5%左右(小区网论坛)。”
除了标普，另外两家国际评级机构——穆迪和惠誉同样看好2013年的中国房地产行业。1月29日，穆迪发布报告预计，2013年 季度中国房地产企业的签约销售额仍会实现同比增长，并认为2012年11月以来中国70个大中城市房价的下行趋势已发生逆转，但预计短中期内房价不会全线大幅上涨。
同 ，惠誉发布报告称，由于开发商融资渠道更加通畅、监管方面的不确定性降低，预计中国住房建设活动将在2013年增长。
鉴于2012年上半年房地产销售疲软，2013年上半年销量同比增速可能高于下半年。穆迪副总裁、 分析师曾启贤称：“自2012年11月以来，穆迪已对受评开发商采取了9次正面评级行动，而负面评级行动仅有一次。截至2013年1月25日，9家开发商的评级展望为负面，数量低于2012年底的12家，也低于2012年5月17家的高点。”
华西都市报记者徐洁莹罗其
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