[摘要] 在经历了“金九银十”的成交低谷后，年底北京二手住宅市场再度迎来成交小高峰。
在经历了“金九银十”的成交低谷后，年底北京二手住宅市场再度迎来成交小高峰。
供需两旺成交量回暖
根据北京住建委网站发布的网签数据统计，12月上旬（1-10日）北京全市二手住宅网签总量为4509套，与上月同期的网签量相比上涨了9.3%。
伟业我爱我家(博客,微博)集团副总裁胡景晖分析表示，临近年底，购房需求量的增加，以及房源供应量的增加，是加速市场回暖的重要原因。据统计，12月上旬，北京二手住宅市场新增有效房源登记量环比上月下旬上涨了11.5%，比上月同期更是大幅上涨了40%；二手住宅市场新增有效客户需求登记量环比上月下旬上涨了4.8%，比上月上旬同期大幅上涨了22.3%。
胡景晖分析表示，明年开春即将结婚的婚房需求，以及年底的改善置业需求是推动北京二手住宅需求量持续回暖的主要动力。需求的回暖，房价的止跌回升，也使得部分着急卖房的业主趁年底市场回暖抓紧时间出售房产回笼资金。
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