[摘要] 成都房地产调控当前已经取得一定成效。目前市场仍处于消化库存、稳步回调阶段。但当前市场上各种信息满天飞，消费者真假莫辨，心理预期受到严重干扰。专家表示，所谓楼市“升温”存在过度解读成分，更未出现大幅反弹迹象。在目前的利益博弈中，包括地方政府和开发商在内的各方，均希望政策以稳定为主。
成都房地产调控当前已经取得一定成效。目前市场仍处于消化库存、稳步回调阶段。但当前市场上各种信息满天飞，消费者真假莫辨，心理预期受到严重干扰。专家表示，所谓楼市“升温”存在过度解读成分，更未出现大幅反弹迹象。在目前的利益博弈中，包括地方政府和开发商在内的各方，均希望政策以稳定为主。
在这个楼市回暖过分解读的状况里，成都三环内仍有11盘价格在7000元/平以下，看来整个楼市还是处于一种不温不火的状态！
价格：均价6120元/平方米
项目特色：地铁沿线,经济住宅
环线位置：二至三环
动态：锦尚天华为限价房，均价6120元/㎡，面积区间73-86平方米 无优惠。
房天下提供的售楼电话：028-85221592
优惠折扣：暂无优惠
交通状况：99路、19路、298路、199路、76路、111路、181路、187路、133路、115路、188路、93路、6路、55路、102路、806路、809路；站点：火车南站
锦尚天华致力打造为成都限价商品房标杆项目。项目位于国际城南核心居住区，东临红星路南沿线；西接天府大道商业 ， 宜家、欧尚、凯丹等大型商业卖场；南至三环路南三段；北壤生活配套成熟的和平小区(小区网论坛)。项目 天府大道与科华南路两大主干道，至天府广场、红星路步行街近仅10 。距离地铁一号线步行仅5 。交通十分便利，周边配套设施及其完善，并有着十 生活圈的美誉。
售楼地址：成都市高新区天和路（地铁一号线火车南站出站后沿天仁路东行800米）
锦尚天华效果图
锦尚天华交通图
价格： 价6298元/平方米
项目特色：小户型,地铁沿线, 地产
环线位置：二至三环
动态：摩玛新城集团20，主推33-69平户型，6298元/㎡起， 优惠13%，详询售楼部。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 69659
优惠折扣： 优惠13%
交通状况：66路、137路、136路、336路、855路、856路等 公交路线。
摩玛新城项目总占地两万五千余平方米，集 商业、 、住宅于一体，项目临近成都东客站、地铁2号线开通在即，周边四通八达的城市交通网络，百亿体量商业配套及千亩天然森林氧吧，是城东核心区内一座宜商宜居的缤纷大 . 摩玛新城项目规划2万平方米MOMA立体街坊，人人乐大型购物超市已经签约入驻，此外文化酒店、品牌餐饮、商业旗舰等七 城市配套服务摩玛。另有MOMA 时尚空间（建筑面积33-69㎡），大社区多格局，可 、可临居、可 、可自住是区域内 的商业价值综合体。更有 空间MOMA美宅（建筑面积82~168㎡），双中庭临公园，繁华畅享宁静，直临树德小学、艾毅智能幼儿园等 配套，是城东幸福居家 . 产权年限：住宅70年 40年总 户 数：住宅280户 720户 商铺46套容 积 率：住宅2.9 商业5.0
售楼地址：成都市东三环五段万科北路（凯德商业广场旁）
摩玛新城效果图
摩玛新城交通图
价格：均价6800元/平方米
项目特色：宜居生态地产,地铁沿线
环线位置：二至三环
动态：驷马城尾房一口价6800元/平，在售户型面积126平左右，详询售楼部。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 57697
交通状况：1、9、32、45、49、60、63、69、83、302、403、36、86、17、9、52等公交线路（公交站点：驷马桥西站）； 一号线（建设中），地铁三号、五号线（规划中）
驷马城位于城北二环，临近沙河。南临李家沱、东连八里小区(小区网论坛)两个社区，西临城北商圈，北临红花堰小区、凤凰山别墅社区。驷马城临近沙河八大景观中的新绿水碾公园与三洞古桥公园，周边有熊猫基地，3000亩北湖公园，动物园等生态人文景观，和昭觉寺等历史文化风景。驷马城两幢18层建筑采取围而不合的开放式设计，户型空间约54-128平方米，大面积南北朝向，配有入户花园、露台、飘窗。驷马城项目还建设有“驷马广场”、“上林院”、“图兰朵 水景广场”、“凤凰大道”等剧情式主题景观。驷马城城外围有2000平方米左右的“翡翠长廊”，与社区内约1000平方米休闲绿地广场“东篱园”，形成生态走廊
售楼地址：成华区驷马桥路21号（成都水果市场旁）
驷马城效果图
驷马城交通图
价格：均价6800元/平方米
项目特色：水景地产,复合地产,打折优惠楼盘
环线位置：二至三环
动态：绿地世纪城惠后均价6800元/㎡，均价6900元/平，主推户型106-121㎡，详情请咨询售楼部。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 59552
交通状况：绿地世纪城 地铁1号线，其中地铁1号线的升仙湖站出入口离本项目仅10多 ，项目北接北三环高速环线通道。绿地世纪城临靠——北新干线，一环绕城，有蓉北商贸大道、驷马桥街—昭觉寺南路、双荆路—洞子口、蜀龙大道、人民北路北延线等城市干道。
绿地世纪城项目位于成都市金牛区域，北接北三环，西临北新干线，距离2100亩成都 大公园沙河公园步行大约10 。依托蓉北商贸大道、二环路、金府路、三环路，及川陕大件路、成锦、成彭、成灌等高速公路，位置和交通 十分显著。项目总占地面积342亩，净用地面积207亩，总 将高达30亿元，致力打造城北区域的地标性建筑，初步定位为包括主力大卖场, 酒店、 写字楼、服务式 楼、 住宅、时尚休闲街为一体的城市综合体。
售楼地址：金牛区北新干道凤凰立交内侧（北三环内侧）
绿地世纪城效果图
绿地世纪城交通图
价格： 价6800元/平方米
项目特色：低密居所
环线位置：二至三环
动态：金辉枫尚惠后实得6800元/平起，按揭优惠4%，全款优惠5%，详询售楼部。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 69109
优惠折扣：全款优惠2%，按揭优惠1%
交通状况：公交：165.502.503.846.338.83.70.151
金辉枫尚，金辉集团成都1号作品，地处外双楠，凝聚玉林的富丽与紫荆的贵气，承接双楠醇熟配套，成就成都城西高尚人居生活。 15年15城 ——金辉集团，中国品牌地产30强，1996年始创，集房地产开发、物业服务和酒店开发管理于一体。目前，在15个核心城市已经入住或在建社区33个，为近10万业主实现生活梦想，锻造中国房地产开发企业品牌价值成长性10强之首。 15年精工之道 ——历久弥新ARTDECO建筑，各种珍贵石材、6.15米 五 入户大堂、15%超低公摊（多享受一间房的舒适）、150米超宽楼间，更有1:1车位配比。 智能配套 ——成都首创社区微博公示系统、7寸彩屏可视系统、“一卡通”、8米蓝牙感应自动停车场道闸系统，人性化安防体系 程度保证居家生活安全。 15年筑景经验 ——马蒂斯曲线全景绿化、成都 北京奥运沙排专用沙儿童沙池、近10000㎡ 草坪、中庭全抬高约3米，尊贵气质，高人一等。 15年筑家修为 ——户型设计始终坚持“多一分则多，少一分则少”的态度，以人体工程学度身定制舒适空间尺度。70-110㎡两房/三房，满足您对生活的 想象。
售楼地址：成都外双楠武侯大道果堰路1号（中华名园旁）
金辉枫尚效果图
金辉枫尚交通图
价格：均价6800元/平方米
项目特色：地铁沿线,经济住宅, 地产
环线位置：二至三环
动态：润芝园惠后均价6800元/平，在售1号楼，户型面积60-100平左右，详询售楼部。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 73304
交通状况：177路、525路公交路线，站点：豆腐堰站
润芝园总占地面积5624余平米，秉承园林式、宜家型的开发理念与规划思想，以人为本，舒居为先，铸就创新理念的居住社区。整个住区以1栋2各单元现代简约、清新典雅的高层建筑配合一栋单体商业的复合形式，呈南北向半围合。先进的外围环形车道系统与内部步行系统的分离式设计设计实现人车分流，安全私密；规划后的分区既能各司其职又能有机互动，全面为业主整体服务.
售楼地址：成华区八里桥路85号（荷花池汽车站斜 ）
润芝园效果图
润芝园交通图
价格： 价6880元/平方米
项目特色：宜居生态地产,公园地产,打折优惠楼盘
环线位置：二至三环
动态：万基蘭御实得6880元/平起，82-97平经典套三，准现房交1万优惠5万，支持公积金贷款。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 60691
优惠折扣：交1万优惠5万
交通状况：公交340、513、178、63、512、95路，九里堤公交站或千禧花园站下车。
万基蘭御项目位于金牛区九里堤北路千禧花园以西，文化公园以东， 沙河源上游绿色生态公园、湿地公园、北郊风景区等多个公园风景区。万基蘭御地上面积约31700㎡，占地面积约20亩，容积率2.6，绿化率30%，主力户型为67-81平两房及三房，并有少量90-136平米高赠送跃层物业。万基蘭御周边配套成熟。吃：羊西线一品天下和星汉路餐饮一条街、丰富的美食休闲娱乐场所。购：周边沃尔玛、人人乐、沙湾 生活休闲区的摩尔百盛，附近大大小小的风情商业街以及社区自带的商业体。行：万基蘭御与九里堤公交站、茶店子公交站形成庞大的交通网络。乐：成都热情欢乐谷，五 即可抵达繁华都市的开心地带。 /医疗：金苹果幼儿园、爱乐幼稚园、交大智能幼儿园、锦西外国语实验小学、金牛实验学校、交大 、西南交大、电子科技大学九里堤校区。全程 体系，以及金牛区人民医院，铁路 医院，成都银行。公园环抱：经府河、沙河上游，被锦西老年公园、新桥明苑、新绿水碾、新桥绿原、北湖凝翠等主题公园环绕。
售楼地址：金牛区九里堤长和路15号（千禧花园以西，文化公园以东）
万基蘭御效果图
万基蘭御交通图
价格：均价6900元/平方米
项目特色：小户型,地铁沿线,打折优惠楼盘
环线位置：二至三环
动态：上东一号尾房均价6900元/㎡，52㎡-88㎡户型在售，准现房发售，三期即将开盘，详询售楼部。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 55359
交通状况：公交1路(抵达站点：洪家坡)、9路/18路（抵达站点：三环路川陕立交桥南 ）可至项目现场，邻近地铁一号线升仙湖站以及三号线动物园站。
上东一号占地307亩，总建筑面积约80万平方米，位于成都市成华区将军碑，川陕立交旁，三环以内。项目地处成都北部新区核心区域未来将成为城北核心高尚住宅区。沙河水岸，新绿水碾公园、3000亩北湖公园、12平方公里的北郊风景区、动物园、熊猫基地、昭觉寺等文化风景区构筑起项目周边 的居住 。上东一号现房发售，整个项目一期容积率为2.77,两梯四户的设计,32-48米超高楼间距。项目位于北部新城 区域，作为双地铁口岸的社区，项目在规划初期充分考虑商业配套，拥有两座15000平米的集中商业、30000平米的沿街商业及酒店式 ，不仅体量大，还拥有丰富的业态，如大型超市、百货超市、休闲娱乐等。上东一号的开发商为成都成华旧城开发 有限公司，隶属成都市成华区危改办作为政府运营项目。项目的交房标准为简装房,对于以长线 为主的客户而言，购买后不用再装修就可出租，短时间就能产生 ，对于工薪 的客户而言，简装房不用装修就可直接入住，节约装修费用以及时间。市政公交线路有26条可到达，地铁1、3号线路站点也会经过项目，荷花池客运站、昭觉寺客运站以及火车北站 社区，交通便捷，可满足长、短途不同客户的出行需求。项目拥有军区总医院、416、成都交通医院、城铁分局东站医院以及项目地规划医院，此外项目三期地块旁正在修建2万平米的复合型菜市场。户型设计为56-88平米，套一到套三，全部为双阳台设计功能齐备，户型通风采光好，户型设计紧凑，全明房设计节约能耗。小区商业情况：一期约15000平米集中商业；一期约15000平米配套商业二期约13378平米集中商业；二期约1500平米配套商业二期经济建设指标：占地面积：66亩；总建筑面积13.3万平米总户型：二期约1400户；户型面积区间：52-88㎡；容积率：2.85；绿地率：33.3%
售楼地址：东昌路55号（川陕立交旁）
上东一号效果图
上东一号交通图
价格：均价6900元/平方米
项目特色：宜居生态地产,公园地产,成品地产
环线位置：二至三环
动态：华宇阳光尚座惠后均价6900元/㎡，在售户型面积95-102平，一次性 优惠6%，按揭优惠3%，预计10月底推出 产品，详询售楼部。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 62392
优惠折扣：全款 惠8%按揭 惠6%
交通状况：交通 便利, 动物园公交站、昭觉寺公交站，可乘坐9、15、18、25、39、99、150、650、155、198等多条公交线路到达本项目。地铁1号线、3号线站点距本项目也 方便。
华宇阳光尚座，地处成都市空气环流的上风口——城北核心地带东林板块，乃华宇阳光系3号作品。项目总建筑面积约11万平米，紧接湿地公园（规划中）、区域交通便捷，集 住宅、商务 、精品商业于一体，华宇集团以16年城市开发经验，再铸城北 标杆项目。华宇阳光尚座内有南亚风情园林，200米长林荫大道贯穿其间，外连湿地公园（规划中）。沙河公园、新绿水碾公园、3000亩北湖公园、动物园、植物园、熊猫基地等点缀项目四周，生态人居，价值自不待言。
售楼地址：成华区东荆路988号（距离川陕立交约400米）
华宇阳光尚座效果图
华宇阳光尚座交通图
价格：均价7000元/平方米
项目特色：小户型,配套商品房,打折优惠楼盘
环线位置：二至三环
动态：龙城惠后均价7000元/平方，在售户型130㎡左右，优惠详询售楼部。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 59218
优惠折扣： 优惠6%
交通状况：火车东站、昭觉寺客运 、青龙场公交总站，乘156路到云龙路站可项目。
龙城作为15万平米的城市综合体，采用围合式布局，集餐饮、休闲、购物、 、高品质舒居住宅为一体。龙城的规划平面犹如一条盘龙，景观设计上通过水景，植物搭配和地貌调整，利用树形美观的植物打造一条绿色林带。通过绿色林带与建筑的辉映，形成布局合理贯穿龙城的景观体系，宛如绿色长龙盘绕在项目之中。期间穿插的各种小品、亭台走廊和架空层的运用给居住的人提供更多的交流空间，促进邻里和谐。龙城立面采用简约的川西民居风格。将中国元素简化后，符号式的引入立面局部，既有古典的韵味，更具有时代的特色。
售楼地址：成华区云龙南路19号（云龙南路与致顺路交汇处）
龙城效果图
龙城交通图
价格：均价7000元/平方米
项目特色：小户型, 地产
环线位置：二至三环
动态：香楠阳光均价7000元/平米，现在售33-89平米非毛坯商务 ，全款97折，按揭99折。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 70023
优惠折扣：全款97折，按揭99折。
交通状况：21、79、8、53、83、318、339、343、405、408、502等多条公交线路，站点：草金东路
香楠阳光处于西三环内侧， 草金立交，西邻高新区武侯科技园，东靠双楠、龙爪居住区和丽都小区等高尚住宅风貌区，北接生态廊道(清水河公园），连接晋阳板块与机投板块。该区域即将纳入机投镇的规划改造，并与新规划的晋阳商圈相连，晋阳商圈开发已提上日程，区域发展前景不可估量。目前区域购物、休闲、娱乐、餐饮、医疗等生活配套极度成熟。离项目 即是清水河公园，环境优美，空气新鲜。项目距天府广场仅8公里（约10多 的），且 地铁7#线，附近有十余条公交通过，交通极为便捷。香楠阳光项目总占地约2956.14平方米，建筑面积约17272.03 平方米，为一栋18层单体电梯 ，首层底商，地下车库2层。面积区间在33-89平米之间，户型设计简约实用。项目为非毛坯，环保材质，品牌质量有保证。
售楼地址：武候区草金东路26号（草金立交桥旁）
香楠阳光效果图
香楠阳光交通图
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