[摘要] 一、提交要件： （一）买方 （1）有效身份证件； （2）房屋买卖合同，如房屋属涉外转让的，需提交《国家安全事项审查意见书》。
一、提交要件：
（一）买方
（1）有效身份证件；
（2）房屋买卖合同，如房屋属涉外转让的，需提交《国家安全事项审查意见书》。
（二）卖方
（1）如房屋信息已载入房屋登记簿， 权人提供有效身份证件及房屋 权证；
（2）如未载入登记簿，则相关权利人提供房屋 权证、相关权利人有效身份证件及其他相关证件；
（3）出售已租房产时，卖方除提供上述证件外，还需提供承租人放弃优先购买的书面材料。
注：办理私房（含政策性住房）买卖过户手续须当事人同时到场办理。当事人不能到场办理，须提供公证委托书，由代理人持有效身份证件到场办理。
二、办理流程：
一、提交要件：
（一）买方
（1）有效身份证件；
（2）房屋买卖合同，如房屋属涉外转让的，需提交《国家安全事项审查意见书》。
（二）卖方
（1）如房屋信息已载入房屋登记簿， 权人提供有效身份证件及房屋 权证；
（2）如未载入登记簿，则相关权利人提供房屋 权证、相关权利人有效身份证件及其他相关证件；
（3）出售已租房产时，卖方除提供上述证件外，还需提供承租人放弃优先购买的书面材料。
注：办理私房（含政策性住房）买卖过户手续须当事人同时到场办理。当事人不能到场办理，须提供公证委托书，由代理人持有效身份证件到场办理。
二、办理流程：
一、提交要件：
（一）买方
（1）有效身份证件；
（2）房屋买卖合同，如房屋属涉外转让的，需提交《国家安全事项审查意见书》。
（二）卖方
（1）如房屋信息已载入房屋登记簿， 权人提供有效身份证件及房屋 权证；
（2）如未载入登记簿，则相关权利人提供房屋 权证、相关权利人有效身份证件及其他相关证件；
（3）出售已租房产时，卖方除提供上述证件外，还需提供承租人放弃优先购买的书面材料。
注：办理私房（含政策性住房）买卖过户手续须当事人同时到场办理。当事人不能到场办理，须提供公证委托书，由代理人持有效身份证件到场办理。
二、办理流程：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
