[摘要] 上周六，国务院发展研究 金融研究所副所长、中国银行业协会 经济学家巴曙松来到成都，参加了由省委组织部、省委统战部、省国资委、省经信委举办的天府大讲堂。巴曙松在讲堂上对中国经济走势作了预测和分析，还谈到了大家 关心的房价问题。
2012年中国经济处于周期性回落探底阶段，二季度7.6%的GDP增速已基本探底，三季度增幅将有所提升
巴曙松预测，在未来几年，中国GDP增速将在8%到8.5%的区间波动
他认为，房价居高不下，供应不足是主要原因，调控目的就是将 性需求挤出市场
上周六，国务院发展研究 金融研究所副所长、中国银行业协会 经济学家巴曙松来到成都，参加了由省委组织部、省委统战部、省国资委、省经信委举办的天府大讲堂。巴曙松在讲堂上对中国经济走势作了预测和分析，还谈到了大家 关心的房价问题。
谈经济走势
现阶段中国的 并未过度
“2012年中国经济处于周期性回落探底阶段，二季度7.6%的GDP增速是基本探底了，三季度增幅肯定有所提升。”巴曙松表示，他对中国经济持相对乐观的态度。
在他看来，中国的 并未过度。“中国铁路总里程占 的6%，却要承担 24%的铁路运输量；中国人口过500万的城市有100个，但80%没有地铁；东部发达城市每平方米公路密度只为经合组织成员国平均水平的20%，而中西部地区密度更低。”
他认为，未来几年，中国经济增长还是要依赖 拉动，尤其是房地产调控、制造业低迷的情况下，“ 三驾马车”中的基础设施建设将扮演 重要的角色。
若希腊退出欧元区将影响中国经济
“三季度中国GDP增速也肯定会有所提升，四季度能回到8%左右(小区网论坛)。”巴曙松预测，在未来几年，中国GDP增速将在8%到8.5%的区间波动。
在他看来，政府的经济政策已经“从2008年 经济危机 时期的 政策平稳过渡到正常时期的正常政策”。“2008年经济危机期间，出口对经济增长的贡献从2%突然变动到-2%，前后一共下降了4个百分点，对经济增长造成了极大的压力。但当前，出口虽然并没有回到 水平，但已经比2008年好很多了。”
巴曙松多次强调， 整体的经济形势对中国经济将造成巨大的影响。“如果 坏的情况发生，譬如希腊退出欧元区，那么中国的经济增长将面临较大的压力。”
谈房地产市场
供地较多的城市房价比较温和
“任何价格问题，都是供需问题。”巴曙松认为，当前中国房价居高不下，供应不足仍然是主要原因，当前的房产调控目的是将 性需求挤出市场，避免它们和自住需求来争夺有限的房屋资源。
巴曙松表示，“据我观察， 近政府供地较多的城市，房价走势比较温和，而供地较少的城市，房价有抬头的趋势。”
全面征收房产税条件还不成熟
对于房产税，巴曙松表示，征收任何税费都要 严格的配套条件，需求住房的登记、确权，以及税务系统的征收能力的提升等，目前全面征收房产税的条件还不是很成熟。
巴曙松建议，一开始 是对新购房征税，难度低，易操作。“可以对新购房在一年内或三年内的 部分征收较高的税费。”
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