[摘要] 近期正值租房市场的旺季，北京市发布《进一步规范房屋租赁市场稳定房屋租金工作的意见》，消息一出，便引起热烈讨论。有人说，这是件大好事；也有人反对，称“官办中介”无力终结租房市场乱象，会成为新的寻租场。
近期正值租房市场的旺季，北京市发布《进一步规范房屋租赁市场稳定房屋租金工作的意见》，消息一出，便引起热烈讨论。有人说，这是件大好事；也有人反对，称“官办中介”无力终结租房市场乱象，会成为新的寻租场。据中国新闻周刊网综合报道，暂且不谈“官办中介”能否顺利完成“治乱”重任，就说说那些房屋中介市场的乱象，揭一揭房屋租赁市场的猫腻？看看这些由众多故事构成的乱象也许会对你有所帮助。
乱象一：真房东不好找
眼看着现在租住的朝阳北路小两居月底就到期了，不料房东狮子大开口打算将租金由现在的每个月2350元涨至3200元，小丁无奈再度踏上找房子的道路。
北漂多年，虽然早已在租房道路上身经百战，但一个多星期的电话打下来，小丁开始陷入绝望。“以前我也都是上58同城、赶集网这类网站找房东房，这其中也有中介冒充的，但10个里面还能碰上三四个真房东，今年几乎是全军覆没。”小丁说，自己在打了不下100个电话后，终于碰上个真房东，挂出来的房子就在自己现在住的小区，两居室报价3000元，好不容易约了看房，结果到了现场，发现同时看房的其他几拨都是中介。“大的小的都有，还有两家链家不同门店的。”面对相当熟悉行情的中介们，小丁显然不是“对手”，本来心里打算还想讲200元，结果没等自己开口，其中一家链家门店就给房东报到了3200元，还管配家电家具。“人家房东根本就没看我一眼，直接就被拉到门店签合同了。”
租客找个真房东不容易，真房东想碰上个好租客也不容易，回想起将房子挂到网上出租的经历，张小姐到现在还是头疼不已。张小姐的那套房子是位于广渠门附近广泉小区的一居室，由于是婚前贷款买的，跟先生结婚后，张小姐就打算出租缓解还贷压力。然而房子刚挂到赶集网3 ，租客的电话便打了进来。“我明明在网上挂了中介勿扰的信息，没用，就一个早上，我至少接了30多通电话，没有一个是真的个人租客，都是中介劝我托管的，不到半天手机就没电了。”不到两天的时间里，真的个人租客不但没找到，还严重影响了张小姐的日常工作，万般无奈之下，张小姐只能将自己的帖子删除，后来还是托朋友的朋友才给房子找了个靠谱的个人租客。
乱象二：发布虚假房源引诱客户上当
因为单位搬家，原本住在魏公村附近的薛楠 近被迫开始了在和平里地区的找房历程。由于经常出差，且听闻房东房 难找，一开始小薛就把自己找房的渠道锁定在了中介。“不就多花一个月中介费，要是真能给我找个靠谱的房子，我也省心。”然而几套房子看下来，非但没省心，糟心的事一大堆。
“基本上网上报价靠谱的房子，要么是租出去了，要么就是有 大的问题，但发帖里面压根不提。”小薛说，在自己咨询的四套房子中，有三套打电话过去即被告知房子已经租出去，另外一套没有租出去的房屋也并非网上报的那样是楼房一居室，而是在整个房子的顶层自建的40平方米开间。“三套房子基本上挂出来20 我就打电话了，怎么那么巧都租出去了，20 看房都来不及，更何况拍板要租了，肯定就是挂羊头卖狗肉。”
另据新华网报道，北京市朝阳区某小区路边，一则中介广告上的房源售价比周边均价低了近三分之一。当记者询问该套房时，正在旁边“蹲守”的中介人员却表示该房已租，不过可推荐另一套同样“”的房源。随后记者又询问广告上的另一处住房，也被告知“已租出”。
网上租房也会遇到这种情况。赶集网随机查询到一套带有照片的三居室住房，且注有“本人保证房源真实性”等字样。致电询问时却被告知这房是另外一个小区的。中介表示，“房子都一样好，我可以带你看。”赶到该小区，发现照片中小区的绿树、车位全不见了，中介报价也明显偏高。
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