[摘要] 继26亿美元收购美国影院公司AMC之后，万达又有了大动作。6月5日，大连万达集团董事长 健林、中国泛海控股集团（下称“中国泛海”）董事长卢志强和俄罗斯北高加索度假村公司董事会主席阿尔迈德·彼拉罗夫在北京签署了一份总 25亿-30亿美元的意向协议书。该 意向书已上报国家发改委和外交部。
继26亿美元收购美国影院公司AMC之后，万达又有了大动作。
“来源为自有资金”
该项 计划在莫斯科、圣彼得堡、北高加索或俄罗斯其他地区建设大型文化、旅游和商业的综合设施，具体选址还在考察中。
官网信息显示，万达集团董事长 健林强调，“这次签署的只是一个意向书，从意向到 还有一个漫长的过程， 后是否 还有不确定性。”
大连万达集团总裁助理、企业文化部总经理刘明胜昨日对早报记者表示，“该项拟 计划资金来源是自有资金，现在与泛海合作，还没有引入新 者的想法。”
问及具体的出资比例，刘明胜称，“现在细节还没有谈到那个地步。”
刘明胜还表示，“万达的现金流为正，自有资金是充足的，而且商业地产 都是长期的计划，比如收购AMC两年前就准备好了，万达拿地也是如此。”
或主要 于里海沿岸
俄罗斯新闻网6月5日报道称，大连万达集团将在俄罗斯 30亿美元发展旅游业。北高加索公司、大连万达集团以及中国泛海控股集团在俄罗斯总统普京访华期间，签署了一份关于发展旅游合作的意向书。
俄罗斯新闻网援引北高加索公司董事长彼拉罗夫的话说，主要 将用于索契、阿尔黑兹以及达吉斯坦境内的里海沿岸低地，当地计划建立一个自由经济特区。
财新网消息称，此前， 健林曾在2011年12月随中国一个官方代表团考察过俄罗斯，参观的城市包括杰尔宾特市、索契、阿尔黑兹和莫斯科。
万达官网内刊一栏可看到， 健林在其《俄罗斯印象》一文中提到，对俄罗斯官员的感觉是普遍官气足、不守时。“本来我和泛海集团卢志强董事长商定好，一定不虚此行，在俄罗斯做点事，但俄罗斯的官风，使我俩难下决心。”
和老朋友卢志强合作
他也看到了在俄罗斯的 机会。“贝加尔湖周边遍布十几个度假村和酒店，但是条件很一般化。每年夏秋两季，中国到伊尔库茨克（贝加尔湖所在市）的航班都是满员，全是冲着贝加尔湖去的。也许，万达在俄罗斯的 笔 ，就是贝加尔湖的度假村吧。”
6月5日，俄罗斯旅游署还与中国国家旅游局签署了关于进一步扩大旅游合作的谅解备忘录。
俄罗斯旅游署署长亚历山大·拉季科夫表示，“这份文件确定了双方近期合作的战略方向。我们的主要目的是将游客流量增加30%。”
值得一提的是， 健林此次仍选择老朋友卢志强的泛海和万达合作。万达和泛海早在长白山国际度假区就已经有过合作。
刘明胜透露，万达和泛海等合作 的长白山国际度假区一期7月底开业。
国际地产代理行世邦魏理仕一位人士分析，万达每一个商业地产项目有一部分是卖掉用来回笼资金的，而且利润率也比较高。
中国泛海为泛海建设的母公司，公司实际控制人为卢志强，现任政协常委、工商联副主席、民生银行副董事长、复旦大学校董等职务。
相关新闻：万达集团 进佛山 20.36亿获南海商业用地 观点地产网
5月24日，佛山南海区挂牌出让一宗交易编号为佛南(挂)2012-027地块。
新消息，该地块已被大连万达以底价20.36亿拿下，而这也是其 进入佛山。
另据观点地产新媒体现场了解，万达计划将该地块打造成南海区业态 全、档次 的商业综合体。
挂牌公告显示，编号为佛南(挂)2012-027地块，位于佛山市南海区桂城桂澜路东侧、宝翠路西侧地段(桂城A30街区)，占地面积96960平方米，主要用途为城镇住宅用地兼容商服用地，城镇住宅用地为70年，商服用地均为40年，建筑密度为≤58%，容积率4.5—5.5，起报总价为20.36亿元，保证金为10.18亿元。
根据出让要求，竞买人注册资本金不低于30亿元人民币；竞买人需提供由银行出具的在本宗地挂牌公告期间连续三日每日存款不少于人民币50亿元的书面证明，如由两家及两家以上银行提供存款证明的，则资金在账的时间必须是同一起始日。
另外，该地块设有保密底价，将按照价高者得原则确定竞得人，地块不接受联合竞买。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
