[摘要] 经历了前两个月的低迷后,3月份成都楼市触底反弹,再度迎来“小阳春”。据中原地产昨日公布的数据显示,3月份成都主城区商品住宅供应量4812套,环比上升44.2%;成交量更是达到了9579套,环比涨幅高达68.8%。
经历了前两个月的低迷后,3月份成都楼市触底反弹,再度迎来“小阳春”。据中原地产昨日公布的数据显示,3月份成都主城区商品住宅供应量4812套,环比上升44.2%;成交量更是达到了9579套,环比涨幅高达68.8%。
新房、二手房成交套数都在涨
据中原地产公布的数据显示,3月份成都主城区商品住宅供应量有所回升,供应套数4812套,供应面积49.62万平方米,环比分别上升44.2%与34.5%。
成交量方面更是强势反弹,成交套数9579套,成交面积85.04万平方米,分别环比上升68.8%和68.7%;供需比为0.5。
今年前3个月,成都主城区商品住宅市场总供应套数9237套,供应面积97.14万平方米。成交18432套,成交面积为164.44万平方米。
二手房方面,3月成都二手住宅成交量为3343套,环比涨幅高达71.2%;成交面积28.68万平方米,环比增长76.8%。今年1季度成都主城区二手住宅成交总量为6405套和54.69万平方米。
推盘加快刚需出手后市成交量有望上行
对于3月份成都楼市的明显升温,中原地产分析师表示,目前市场压力有所减弱,成交量的持续上行加强了开发商推盘信心,推盘放量的速度有所加快。随着春季房交会的逐渐临近,预计后期供应还将保持上扬态势。而在银行信贷松动等利好因素的刺激下,成交量更是强势冲高。“开发商打折 的力度不断加大,促使3月成交量冲高。预计今后更多"刚性需求"将会放弃观望,成交量有望再创年内新高。”
3月份楼市回暖的不只是成都,据中指研究院 新发布的报告显示,在其监测的40个城市中,有33个城市3月份成交面积环比上涨,其中杭州涨幅 ,达230.44%。北、上、广、深四大一线城市的上涨幅度分别达73.8%、32.7%、58.7%和76.2%。
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