[摘要] 中国各地严厉的房价调控政策已期满一年，从去年下半年开始，多个地方政府试图对政策进行微调触及 宏观调控房价的红线而被紧急叫停。至于房价的调控政策，刘克崮认为，目前国家对房价的调控政策仍然比较模糊，对不同收入人群分类不准确。
中国各地严厉的房价调控政策已期满一年，从去年下半年开始，多个地方政府试图对政策进行微调触及 宏观调控房价的红线而被紧急叫停。近日，住建部重申房地产调控政策绝不会松动。而房价问题切实关乎民生，同样也是两会政协委员、人大代表们关注的焦点。政协委员、原国家开发银行副行长刘克崮昨日指出，解决房价的根本问题，政府还应着手建立基本住房的保障制度。他还表示，小产权房是客观走出来有特色的方式，集体土地应该参与工业化和城市化可促进稳定房价。
房价不是 问题
刘克崮接受本报专访时表示，目前 主要的问题并不是房价，要解决根本问题要依靠建立城镇居民基本住房的保障制度。
他说，住房保障 是要将人群分为应保的人群，保障房要覆盖城镇中低收入40%部分，根据他们的经济能力再将住房分类，分为低保房、廉租房、公共租赁房、商品房、大众商品房、较高档商品房、高档商品房，给予不同的对待。
至于房价的调控政策，刘克崮认为，目前国家对房价的调控政策仍然比较模糊，对不同收入人群分类不准确。「把人群分好，对应的房子分清楚，然后再去研究政策、土地、资金、位置、管理方法、建设方法、分配方法。」
处理小产权房须调查
日前，国土部发布消息称今年将试点进行小产权房的清理，超过7亿平米小产权房的生死未卜。刘克崮分析认为，小产权房问题需要认真研究，这关系着中国 的一部分土地，小产权房是在客观中走出来有特色的方式。「如何处理这件事情，需要有深入的调查和全面的构思。」
他还表示，在保证农业同时，集体土地的资源应该向工业、城市和城市居民的功能提供土地源泉，对住房成本及房价下降都有好处。
严厉调控下 八成网友仍认为房价调控力度不够
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