[摘要] 预计，真正的租赁高峰将在下周的时候到来。面对着即将到来的租赁高潮和活跃的二手房租赁市场，对于大多数置身其中的租房客们来讲又会面临着怎样的喜怒哀乐呢？
编者按：尽管节后的成都楼市似乎一直未能走出阴霾，然而成都楼市的租赁市场却是春意盎然。根据华西都市报的相关报道显示，目前二手房租赁市场 活跃，可供房源充足，求租者们签订租房合同的速度也十分迅速，据估计这段时间的租赁业务会比平时多出了约三成。预计，真正的租赁高峰将在下周的时候到来。面对着即将到来的租赁高潮和活跃的二手房租赁市场，对于大多数置身其中的租房客们来讲又会面临着怎样的喜怒哀乐呢？本期今日话题，将邀您共同探讨活跃租赁市场背后租房客们的各种情绪，是喜是忧亦或者应该有的只是更多的警惕与注意？
成都租房客之喜
住建部征公租房户型意见房源来源不再愁 新京报
公租房 设计方案在住建部官方网站公开征求意见，并 终形成实施方案发布实施，作为公租房建设的重要参考。这也将是我国 保障房的国家指导性设计方案。 小的户型建筑面积不到34平方米，使用面积则不到23平方米，但起居室、卧室、卫生间、厨房却一应俱全，并相对独立。未来的公祖房源更加宽广，租房客不必再忧心租不到房。 >>>详情
成都房租超过2000元，从2月1日起纳税减少 成都晚报
市地税局发布今年首号公告，决定从今日起对我市个人出租房屋税收综合征收率进行调整，不少房屋出租者缴纳的房屋出租税收将降低。目前 城区的多层套三住宅月租金一般超过两千元，电梯 套二住宅一般也超过了两千元，此次调整对这些出租屋税收影响较大，另外由于商业用房租金较高，这部分出租房屋税收变化也较大，每月纳税额有所减少。而小户型房屋出租税收几乎没有变化。 >>>详情
成都租赁市场活跃二手房房源充足 中介展开促销大战 华西都市报
春节后二手租赁市场异常活跃，二手房源充足，成交量得到大幅提高。面对节后率先升温的租赁市场，不少中介公司绞尽脑汁使出各种手段，希望在这一波热潮中赢取开门红。记者了解到，很多家中介公司主动出击，一改过去守在店铺等客上门的方式，下派业务人员到一些路口发放传单资料，有些甚至还把小桌子摆到人行道上，耐心向过往有意向的路人介绍租赁房源。 >>>详情
成都租客之忧
与去年春节后相比今年成都二手房租赁市场的价格同比上涨了8%～10% 成都商报
据介绍，自去年4月开始的系列调控，让房地产市场变得扑朔迷离。一系列政策出台，购房成本的增加，很大程度上压抑了人们的购房欲望，房东和购房者同时进入观望状态。一方面房东以“以租代售”的形式等待更好的机会出手，为租赁市场增加了供应量；另一方面，由于对调控抱有过多的期待，一些原本打算买房的购房者纷纷选择租房过渡，致使租赁需求增加，活跃了租赁市场。 >>>详情
出租房内陷阱多比贷款买房更加悲催的便是租房生活
成都搜房网业主论坛业主erccc曾发帖大肆抱怨租房者之苦 ：大约3万元，装修出来的30平方米小跃层，已经算是“精装”了。冰箱活脱脱就是风箱，电视机屏幕比电脑大一些，空调制冷不制热；墙不隔音，隔壁住着新婚小两口，半夜3点准时回家，除了大声关门、高跟鞋爬楼梯之外，时常还要吵闹加打架，逼得我 后只能放灾难片与之抗衡。
租房不自由想要改造挫折多 成都商报
据租户方女士介绍，她在附近开有一家茶坊，因租金上涨，想将茶房设施转移到自己租住的房间来开办社区麻将馆。这样不但可以照顾在附近读书的外孙、解决居住问题，而且还可以顺便经营社区茶馆赚钱，两全齐美。没想到，方女士刚把桌椅板凳、茶具等部分设施搬进租住房，就有邻居到社区反映进行阻扰。 >>>详情
租房客之勿喜勿忧从容应对
无论租房难易必要选择正规中介避免掉入租房陷阱 济南日报
春节过后返城人员增多、毕业生找工作热潮到来，租房市场顿时火爆起来。相对于找个人房源和中介房源，不少租房者倾向于后者，尤其对于那些急于寻找住房，且没有多余精力的消费者而言，委托中介公司来操作比较合适。然而，现在房屋经纪市场上鱼龙混杂，不少“黑中介”也给租房者带来了诸多麻烦。 >>>详情
租赁市场进入换房高峰时期警惕小中介趁机 北京晚报
租赁市场进入了龙年后的 换房高峰。租房人为找房子“愁白头”，租房和换房的人都增多，供求紧张下，一些中介机构便又开始酝酿暗中 ，趁着旺季小捞一把。 >>>详情
成都迎来返工潮。把握市场动机租房换房要趁早 搜房网成都二手房
受前一轮租约到期，“跳槽”后搬家，改善居住条件等原因，不少白领纷纷选择在春节后换房。关注促销活动，更好的把握市场动向，或许才是租房客们能够租到满意房子的正道。 >>>详情
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