[摘要] 昨日上午，由市房管局、市房产信息 主办的"2011西安房地产市场发展2012预警分析报告会"在高新区举行。与会专家认为，今年上半年，刚需观望趋于松动，楼市交易有望低位上扬。
昨日上午，由市房管局、市房产信息 、西安主办的"2011西安房地产市场发展2012预警分析报告会"在高新区举行。与会专家认为，今年上半年，刚需观望趋于松动，楼市交易有望低位上扬。
今年的楼市将会产生怎样的调整变化？表现出怎样的特征？陕西房地产专家咨询委员会秘书长李宇兵认为，商品房方面，上半年住宅均价小幅回落后期趋稳，刚需观望趋于松动，楼市交易有望低位上扬。
针对今年楼市在经济、政策、金融、税务等方面的综合表现及特征，中国城乡经济研究所所长陈淮作为特邀嘉宾就此作了主题发言，他说，今年 已经明确表态，楼市宏观调控绝不放松，将会出现明显结构性调整，市场已然迈入商品房和保障性安居工程的双轨制发展路线。
房产税试点范围将会在多省份进行，百姓密切关心的房价将会出现平稳下行的态势，房价得到理性回归，开发商资金压力及销售压力增强。
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