[摘要] 上海市十三届人大五次会议闭幕后，上海市人民政府举行记者招待会，邀请韩正市长出席会议回答大家关心的问题。巧合的是，头两个提问都针对房地产市场。
上海市十三届人大五次会议闭幕后，上海市人民政府举行记者招待会，邀请韩正市长出席会议回答大家关心的问题。巧合的是，头两个提问都针对房地产市场。
“有一个事实我们应当承认，就是上海的房地产市场的住宅价格太高了。”韩正指出，高房价不仅影响了人民群众和广大消费者的利益，也背离了房地产市场可持续发展的原则，也背离“以居住为主”的原则，因此还要进一步地把房地产市场调控好。今年房地产市场的调控力度不减、政策不变，要继续加大力度，全面贯彻落实 经济工作会议关于房地产市场调控的一系列政策和举措。同时，应当积极地、进一步加大力度来推进保障房建设， 是去年保障房建设力度很大，今年还要在进一步加大力度的前提下，把保障房的分配工作进一步地做好。
关于上海“四位一体”保障房问题，韩正称，共有产权保障房是不是门槛可以进一步地降低，是不是有更多的人群可以进入到保障体系之内，这是上海市委、市政府去年下半年以来一直在考虑的。经过反复研究测算，共有产权保障房去年共惠及大约3.7万户家庭。现在执行的标准是家庭人均可支配收入3300元，这次两会上，提出了大幅度提高收入标准和降低门槛。现在提出的方案将从现在的人均家庭可支配收入的3300元提高到5000元。也就是说，一个三口之家夫妻俩平均月收入在7500元以下的月收入，就可以进入到共有产权保障房的申请行列，这样可以大大地增加共有产权保障房的覆盖面，使很多工薪 和青年人能够进入到保障体系之中。“我们希望在一季度就能够正式来实施这个政策，来接受新一轮的共有产权保障房的登记。”
同时，市民普遍关注的还有普通商品房的标准，他表示今年也要做调整。韩正说，经过有关部门的测算和听取各方意见，普通商品房主要是每套总价门槛进一步放宽，上次的标准是2008年制定的，已经不太适合现在的实际情况了。因此今年打算内环线以内调整到330万元/套以下，内外环之间调整到200万元/套以下，外环外调整到160万元/套以下，这个方案经过反复测算，专门进行了讨论，也将在一季度正式实施。韩正强调：“房地产市场我们要坚持：一个是市场调控，一个是加快保障房的建设，使更多的市民能够得到实惠。”
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
