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民企成厦门楼市 先锋 购房者仍怀观望心态

海峡财经导报   2011-12-23 10:14

[摘要] 日前,位于厦门岛内的源昌·君悦山项目的100套房源以8.5折的优惠推向市场,很快,包括万科、禹洲在内的多家房企迅速跟进 。源昌此番动作,引起了厦门楼市不小的震动,被认为是这一轮楼市调控中,厦门 实质性 的楼盘。

日前,位于厦门岛内的源昌·君悦山项目的100套房源以8.5折的优惠推向市场,很快,包括万科[简介 新动态]、禹洲在内的多家房企迅速跟进 。

这是否预示着厦门房价 潮全面到来?

民企成

“ 先锋”

“源昌·君悦山8号楼在售房源将在内部认购价基础上再打8.5折,限100套房源。”日前,源昌集团副总经理侯桂蓉在记者发布会上正式确认了君悦山 的消息。

位于厦门岛内莲前西路龙山南麓的源昌·君悦山项目,今年10月1日开盘,均价达21000元/平方米, 后的均价约为17000元/平方米。据介绍,本次君悦山推出的100套房源非特定楼层和特定户型,几乎覆盖到8号楼 楼层和户型,也没有设定一次性付款等门槛,只要是符合购房条件的均可按常规购房程序买房。

源昌此番动作,引起了厦门楼市不小的震动,被认为是这一轮楼市调控中,厦门 实质性 的楼盘

“源昌·君悦山这回是真真实实进行 。”源昌集团副总裁侯桂蓉表示,降一点不如一降到底,与其遮遮掩掩,还不如揭开面纱,这也是源昌集团顺应市场期望,出于集团战略考量而作出的选择,以保证集团其他项目的建设,“不排除接下来源昌集团的其他项目也会推出类似优惠。”

更多房企跟进

就在源昌·君悦山 仅数天后,处于同区域的万科·金域华府[ 新消息价格户型点评]和禹洲· 海岸也公开了新房源价格信息。

根据万科广告信息,本次万科位于杏林的项目金域华府正式推出11#楼38平方米 双层复式精装两房, 5米,不分楼层不分朝向全部一口价49.9万元,于12月17日开盘。此次万科开出的价格,比此前的市场预期低了近2000元/平方米。

厦门万科副总经理薛峰表示,此次的价格调[ 新消息价格户型点评]整系“当前市场环境下,万科尊重市场实际情况合理定价,按照购房者愿意接受的价格出售我们的产品,积极主动顺应市场趋势”。

同 ,禹洲地产[简介 新动态]也打出广告,推出杏林片区的 海岸项目,首推1#、14#楼441套房源,起价为6888元/平方米。值得一提的是,同区域的毛坯房项目——联发[简介 新动态]杏林湾一号的售价在10000元/平方米以上。此外,据悉,禹洲城上城二期·观天下内部认购换算价为13666元/平方米起,与之前传出的20000元/平方米以上的开盘价相比也有不小的降幅。

据了解,目前厦门还有不少开发商在酝酿 方案。

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