10月70个大中城市房价 下跌 楼市拐点确认

国际金融报  2011-11-21 14:05

[摘要] 国家统计局11月18日发布70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，10月70个大中城市房价平均环比指数年内 出现负增长，平均环比下降0.14%。这意味着争论了数年的楼市拐点正式到来。

国家统计局11月18日发布70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，10月70个大中城市房价平均环比指数年内 出现负增长，平均环比下降0.14%。这意味着争论了数年的楼市拐点正式到来。

数据显示，有近半城市新建商品住宅价格环比下降，其中一线城市房价环比全面下降，京沪穗深四个城市降幅分别为0.1%、0.3%、0.2%、0.1%。此外，10月份70个大中城市房价同比价格涨幅继续收窄，为今年以来 同比涨幅。

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70个大中城市中，新建商品住宅价格环比下降的城市有34个，持平的城市有20个。和9月份相比，10月份环比价格下降的城市翻番，增加了17个。而环比价格上涨的城市中，涨幅上限较9月再次收窄，均未超过0.2%。

70个大中城市中，10月份宁波和温州两个城市新建商品住宅价格出现环比、同比双降，出现双降的城市比9月份多一个。同比价格上涨的城市中，涨幅回落的城市有59个，同比涨幅在5.0%以内的城市有57个，比9月份增加了8个。

二手房方面，价格下降的城市有38个，持平的城市有19个，和9月份相比，10月份环比价格下降的城市增加了13个。价格上涨的城市中，环比价格涨幅均未超过0.5%。

10月房价下降已经从一线城市向二三线城市有所蔓延，平均环比指数年内 出现负增长。

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