[摘要] 今年前10月，受调控影响，楼市股权变动频繁，规模交易累计已达到93宗，总交易额突破300亿大关，这已远超过2010年全年的84宗165.25亿的规模。
今年前10月，受调控影响，楼市股权变动频繁，规模交易累计已达到93宗，总交易额突破300亿大关，这已远超过2010年全年的84宗165.25亿的规模。
根据中原地产统计显示，仅在今年10月份，房地产市场成规模股权交易成交额就达到了44.15亿。随着楼市调控的深入和持续，未上市的中小型房地产开发企业面临的生存压力越来越大。由于融资手段缺乏和单一，截至10月份，根据中原地产对北京、上海、天津和重庆四大产权交易所挂牌交易的房地产企业进行不完全统计显示，今年在产权交易所挂牌出售的房地产企业或项目出现了井喷，总数超过600宗。而去年同期则不足一半。8月份以来，央企退出房地产业务的速度也在加快，目前已有至少6家央企在产权交易所挂牌转让房地产业务。
北京中原分析认为目前出现房地产企业并购大潮的主要原因主要在于中小房企面临销售困顿及资金重压的双重难题，再加上一线房企在年初的战略转移，将其主要市场集中在二三线市场。
财经评论家叶檀表示，自去年以来延续的房地产并购热潮将在未来的半年内达到高峰。叶檀同时预计，经过这轮的房企并购热潮，房企数量将由目前的万家锐减到1000家左右，成活率仅为10%。任民
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
