[摘要] 调查显示60.7%受访者认为目前“房地产电子商务化“不成熟,电子商务 房地产 电子商务平台
（来源：国际在线）十几年来，互联网在中国经历了深刻的变化，网民们从浏览门户网站，到习惯于团购、淘宝，再到现在 热门的电子商务。 近几年，中国互联网电子商务发展迅速。以网购为例，作为电子商务的重要组成部分，2010年网络零售总额达5000亿元人民币，比2009年翻了一番。但房地产与互联网的关系，多年来始终停留在网络营销层面。究其原因，是由房地产行业产品本身的特性决定的，不可移动、非标准化和金额较大，成为制约其在互联网上发展的关键因素。
业界普遍认为，在目前的形势下，互联网技术飞速发展，房地产行业又置身于严峻的政策调控环境，调整营销策略甚至产业发展方向，成为时代发展的必然要求。房地产经纪公司“链家地产”网络营销 总监彭永东说：“它是一种必然的渴望，因为你不想一定会有人想。所以从这个意义上讲，时间点赶得比较好。”
记者调查发现，开展网上售房的网站，采用的基本模式大致相同。首先是列明房源的详细信息，包括每个房源的位置、价格等具体信息，还有户型、建筑面积、在售状态等内容，以便于购房者查询与对比；此外，一些网站还运用3Ｄ技术，对所售房源进行实景还原，提供一种身临其境的空间感；网站一般还设有“在线咨询”栏目，回复购房者的各种问题，这些都使得购房者有更充裕的时间反复查看、对比各类房源信息。此外，还增加了销控数据、在线选房、在线支付定金等功能。
对于网上售房，敢于“个吃螃蟹”的ＳＯＨＯ中国董事长潘石屹自然是坚决的拥护派：“从现在网上销售房子的技术来看，已经是一个 成熟的技术，这样实际上是给客户足够的选择权，他可以在网上看到 真实的数据、 全面的数据。”
住房和城乡建设部政策研究 副主任秦虹也表示，房地产与互联网的联姻，实际上已经改变了人们的购房习惯：“随着网络的普及和发展，人们购房的模式已经发生变化了。现在有了电子商务平台，大家首先在网上检索，其次才有选择、有重点的去实地看，这已经发生了变化。”
(本文来源：国际在线)
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