[摘要] 身处西部内陆的重庆,近年来许多改革动作令人关注,房地产方面亦动作连连,不仅率先成为全国房产税试点,更由政府为主体兴建公租房……
身处西部内陆的重庆,近年来许多改革动作令人关注,房地产方面亦动作连连,不仅率先成为房产税试点,更由政府为主体兴建公租房,市长黄奇帆表示,为重庆房价偏低感到自豪,又表示公租房应由政府兴建,让开发商兴建公租房
黄奇帆说,重庆在内地30多个主要城市中房价 ,主要因为市政府不炒地价,近几年政府的地价均不超过当期房价的三分一;另外,重庆亦是 对 房收税的地方,对房价有遏制作用。他说,重庆房价低,并不代表不值钱;同时,因为地价低、毛利高,吸引了九仓(004)及和黄(013)等外资开发企业。
根据规划,重庆将於三年内建公租房4000万方米,预计资金达1400亿元(人民币.下同);社会融资800亿元现已到位,包括银行贷款300亿元、保险资金250亿元、央企及信托类融资250亿元。
他指出,让开发商兴建公租房是「乱伦」行为,「房产商是商品房建造的主人,为什?要他建保障房?」他说,公租房是政府的公共服务,就该由政府自己办,「只要认真,就一定办得起」。
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