[摘要] 10月10日,中国国际金融有限公司(CICC)发布《2011年9月份存量商品房租金指数月报》,报告显示,2011年9月平均租金指数达133.46,相比上月上涨1.52,较去年同期上涨12.55,由于租赁市场旺季的到来使得租金指数连续第五个月上涨。截止上月,成都已连续6月租金指数环比上涨。
10月10日,中国国际金融有限公司(CICC)发布《2011年9月份存量商品房租金指数月报》,报告显示,2011年9月平均租金指数达133.46,相比上月上涨1.52,较去年同期上涨12.55,由于租赁市场旺季的到来使得租金指数连续第五个月上涨。截止上月,成都已连续6月租金指数环比上涨。
报告显示,以2007年1月为基期(100点),2011年9月平均价格指数为133.46,折合环比上涨1.15%。同比上涨10.38%,由于租赁市场旺季来临,租金环比已连续五个月上涨。且同比涨幅较上月也略有扩大,明显高于价格同期涨幅。因此,机构认为,房价租金严重背离的趋势将持续好转。
以各城市来看,报告监测的9个重点城市中有5个环比上涨,4个下跌。其中,北京、武汉、成都涨幅较大,均接近或超过4%。并且北京租金已连续5个月稳步上涨,体现出很强的住房需求;而上海、深圳近期则表现出租金上涨乏力的趋势,在同比方面,上海租金已出现同比负增长,为-1.7%;而成都2011年9月,租金指数为141.29,比8月上涨7.65,较上年同期上涨19.51,折合环比上涨5.72%,同比上涨16.02%。
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