[摘要] 广州市国土房管局联合三部门发布《关于加强存量房交易监管防范信贷风险有关问题的通知》(下称《通知》),要求尽快向银行开放存量房网上交易信息,通过规范存量房购房信贷行为,实现与银行的信息共享。
广州市国土房管局联合三部门发布《关于加强存量房交易监管防范信贷风险有关问题的通知》(下称《通知》),要求尽快向银行开放存量房网上交易信息,通过规范存量房购房信贷行为,实现与银行的信息共享。
广州市国土房管局发言人表示,存量房交易涉及放盘、签约、资金托管、按揭、问税等环节,由于此前房管部门与银行的信息沟通平台不完善,在存量房交易过程中,仍存在“阴阳合同”,给交易资金、银行信贷安全带来风险,造成国家税收漏洞,影响国家房地产市场宏观调控政策的贯彻落实,影响房地产市场的健康稳定发展。
该《通知》实行后,房管部门、银行、税局在为交易当事人办理交易过户、审批购房贷款及征税时都将查询交易当事人网上签署的《存量房买卖合同》,核对交易当事人提交的申请资料,“阴阳合同”问题将得到有效遏制。
与此同时,银行业监管部门将加强对各银行存量房购房贷款业务的监督检查。广州市国土房管局将加强对房地产中介市场检查,严肃查处中介机构怂恿、协助客户签订“阴阳合同”行为,进一步加强存量房购房信贷环节监管,规范存量房购房信贷行为。(记者陈先锋、梁志玮)
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