[摘要] 在这里，小编为广大刚需购房者精心挑选目前成都楼市 值得入手的18大盘，在这里我们综合考虑了交通生活配套、 、近期优惠、楼盘品质以及购房者口碑，一些价格相对较低但配套较差的楼盘我们没有选择，希望对苦苦等待的刚需购房者们有所帮助。
8月，酷热难耐。就像这闷热的天气一样，政策高温下沉寂多时的成都房地产市场正热烈期盼着一场大雨。调控的脚步没有停下，成都主城区的成交依然不见起色，各大开发商从调控伊始的的扎堆稳起，调控中期的加大推盘再到现在的以价换量，成都楼市的天空雷声震震，一场大雨即将到来。
随着金九银十的楼市传统旺季即将到来，观望多时的购房者会不会在8月集体大爆发？从近期成都楼市来看，8月 周成都主城区商品住宅成交1770套，创成都限购后新高，而二手房市场也佳报频传，8月第二周迎来了周成交852套的高峰。而8月以来成都主城区挂牌均价也连续两周下跌，分析认为：房价是房地产市场的晴雨表，在供应充足成交低迷的大环境下，只有房价与购房者相吻合才能激发需求释放。近期成都楼市一些楼盘已经开始大幅度优惠促销，而作为刚需购房者来说，等待许久的 并不是遥不可及。
在这里，小编为广大刚需购房者精心挑选目前成都楼市 值得入手的17大盘，在这里我们综合考虑了交通生活配套、 、近期优惠、楼盘品质以及购房者口碑，一些价格相对较低但配套较差的楼盘我们没有选择，希望对苦苦等待的刚需购房者们有所帮助。
价格：均价6100元/平方米
物业地址：成都高新区红星路南延线与领馆大道交汇处（第三大领事馆区旁）
动态：领馆国际城均价6100元/平，全款97折按揭99折，户型面积95-118平米。目前在售房源100余套。新房源预计8月中旬推出。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 61997
领馆国际城位于高新区中和街道的领事馆区内，环绕项目周边的是三条规划道路，项目北面规划的是商业区，东面规划的是居住区，南面规划的是商业区，西面规划的是市政公园，以后这个片区会形成一个高档涉外居住区，将会有大量的外籍人士在此居住、在此生活。本项目共有12栋建筑，其中10栋是28层的住宅，1栋是由26层的 酒店和18层的酒店式 组成，还有1栋是6层的商务会所。户型以套二套三为主，面积在70至110平米之间，每户都有大面积赠送。项目的园林景观也是法式园林，与建筑风格相得益彰。共分七个组团，它们是宝石大道（凯旋大道）（凯旋广场）、花溪谷、翡翠广场、爱琴海（蓝色多瑙河）（塞纳绿波）、赞歌走廊、玫瑰园、香榭园（绿野仙踪）
领馆国际城效果图
价格：均价7500元/平方米
动态：金阳易诚国际6162元/㎡起，均价7500元/㎡，房天下团购 优惠395809元/套。
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房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 57558
优惠折扣： 优惠395809元/套
金阳易诚国际占地34000.17平方米，建筑面积约195000.00平方米。坐落于光华大道入口右侧，近西三环苏坡立交。周边公园（项目街 便是一个40亩市政公园，11月对外开放）、名校众多。交通便捷，多路公交可抵，地铁4号线（规划中）红碾村站距项目仅50米。
目前，新光华片区的楼盘均价在8000元/㎡左右，金阳易诚国际 价仅6162元/㎡，价格 突出。参加房天下团购，还可享受10%-28%的额外优惠， 优惠395809元/套 。
价格：待定
动态：百悦天鹅湖临时接待 开放，湖畔果岭新城东优雅生活样板，欢迎品鉴。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 64247
百悦天鹅湖位于成都市东南面城东副 南三环外侧天鹅湖国际新城核心区，交通十分方便， 成都地铁2号线，距天府广场约13公里，距新政府 区、新会展约15 ，距机场仅半 。 百悦天鹅湖周边是成都市区生态环境 的区域，方圆3.5公里内，拥有近20000亩的生态公园。其中，2000多亩的市政公园和1200多亩的天鹅湖国际湿地生态公园围绕在周边，幸福梅林、荷塘月色、东篱菊园、江家菜地、花香农居等五朵金花近在咫尺。 项目规划建筑面积约50万平方米，其中住宅建筑面积约21万平方米，商业约20多万平方米，将开发成为低密度、拥有生态坡地景观的高品质人文居住社区。项目自身拥有五 酒店、 会所、社区商业和幼儿园作为配套。而项目所属片区则规划有大型商业、医疗、 等完善的城市级生活配套，正逐渐成为东部新城新兴的高档生态宜居区域。百悦天鹅湖的景观规划，充分尊重和利用现有环境浅丘地形的高差，人车分流。以“天鹅”为主线缔造出了幸福湾、活力源、情人坡、甜蜜林四个主题景观。11.46%的超低建筑密度，60%的超大绿化空间，景观面积达15万平米， 120米楼间距，380米通透视野，整体整体外观为ART-DECO风格设计， 大气，给人富有魅力的韵律感。
售楼地址：临时接待 ： 大道博美银河装饰城（龙泉总部经济港 ）
价格： 价6980.00元/平方米
物业地址：成都青羊光华光华大道（树德中学 ）
动态：蓝光SOFA社区捅破楼市价格坚冰，5号楼楼 “清”装出场—6980/㎡起。8月6日起，1%的诚意金优惠限时排号申领，付款方式优惠详见开盘当天。 8月蓝光老带新还可享受双重大礼。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 59187
蓝光SOFA社区是本土实力开发商蓝光集团在光华片区打造的 非毛坯音乐社区。项目总占地约47亩，户型面积区间为48-98平米，项目以音乐为主题，规划了6M音乐主题园林，打造音乐跑道，音乐雕塑、音乐游乐场，同时在每户设置了西南地区首创室内家庭背景音乐系统。蓝光SOFA社区位于成都城西光华片区，光华大道与成飞大道交汇处， 金沙太阳城、成都市妇女儿童医学 、树德中学、青羊工业总部基地及规划中的青羊区政府 ，距离三环仅2公里。
蓝光SOFA社区效果图
蓝光SOFA社区交通图
价格：均价5500元/平方米
物业地址：成都高新区中和大道三段99号(中和街道办旁边)
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 59657
香榭国际地处国际城南领馆区，隶属高新板块， 新会展及大源组团，与地铁1号线、6号线无缝接驳，成就 国际化的便捷生活。香榭国际倾力打造为60万方大体量法式风情城邦，30万 商业综合体，全面助推领馆区城市剧变，划定城南 生活疆域。集法式精品住宅、原味欧风街、精品商务 、 精致空间、shopping mall、 酒店为一体，成就中国第三座国际 生活区，全面匹配领馆区国际生活。香榭国际欧拉 ，领馆区 性 全城 ，40-70㎡ 小户，在设计上巧妙运用结构板，使其拥有超大赠送空间，款款户型得房 ，在户型设计上，彻底颠覆传统 功能单一的标间式空间设计，明厨明卫设计，区别于一般 不通气的弊端，香榭国际欧拉 水、电、气完全三通。 达5 .1米，为客户提供个性化定制式非毛坯。
香榭国际效果图
香榭国际交通图
价格：均价8500元/平方米
物业地址：成都武侯外双楠武侯大道聚龙路（三环外800米）
动态：保利花园三期2批次新房源均价8500元/㎡，按揭优惠1%，全款优惠4%。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 57185
保利花园外双楠260亩宜居大盘。位于武侯规划的国际社区核心板块， 地铁3号线，未来发展 不可限量。保利地产成都公司2009年力作，继承保利地产明星品牌产品系保利花园产品 、低密的特点，以2.8的超低容积率，为成都人民奉献一个全新的 临河宜居社区。
保利花园效果图
保利花园交通图
价格：均价7600元/平方米
物业地址：成都成华驷马桥昭觉寺南路东丽街138号（东林村1、2组）
动态：金科一城均价7600元/㎡，面积在51-87㎡，暂无优惠。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 55345
金科一城位于成都市成华区东林1、2组，成都动物园和昭觉寺以北，在昭觉寺南路以东约300m，三环以内约1公里处，距离 仅十五 。该区域拥有约7000亩存量土地，将是未来城北核心高尚住区，区域内拥有沙河水岸，新绿水碾公园、3000亩北湖公园、12平方公里的北郊风景区、等多个风景区，适宜居住。金科一城项目总建筑面积近50万方，规划容积率为4.2，建筑密度约26.38﹪，绿地率约38﹪，规划5010户，自带商铺，内部配套齐全，在成都市城北区域属于旗舰级规模的大盘。项目定位为后现代艺术生态社区，以18－20 层为主， 宽楼距高达近100米。户型面积约从48-115㎡不等，一房到三房为主。金科一城后现代艺术生态园林主题，基于建筑布局，分别以“阳光”、“和风”、“朝露”为景观主题，以水为主线，演绎水景“面”与“线”的交错，形成“三横两竖”的园区景观轴线。一期坐拥约8000平方米主题中庭景观，宽阔大气，户户有景。金科一城户型设计上拥有三大 面积：一是采用附加值极高的“炫空间”创新设计：人性化的炫空间，可开可闭，可根据居住需求用作多种功能，例如花房、茶室、棋牌室、阳光书房等，而且赠 面积。二是韵律露台设计，奇偶楼层露台采用韵律交错，面积全赠送。三是灵动阳光窗，可拆卸，可保留，腾出来后的面积属于自己。金科一城物业管理由具有中华人民共和国物业管理企业一级资质的金科物管担当。金科物管掌管金科旗下金科中华坊、金科金砂水岸、金科天籁城、金科天湖美镇、金科大酒店等20余个住宅、商业项目。担负重庆市委、市委组织部宣传部大楼、人和镇政府等政府单位的物业管理。秉承“关爱无处不在”的服务理念，成为业主的贴心管家。
金科一城效果图
金科一城交通图
价格：均价7600元/平方米
物业地址：成都高新区天府大道南段（荷兰水街旁）
动态：中德英伦联邦均价7600元/㎡，实得均价5150元/㎡。25号参加房天下拍，实得76㎡户型18.8万封顶。2号楼现可办理VIP卡，现在预约客户均享受万元购房优惠，老带新客户更享尊贵好礼。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 58489
中德英伦联邦项目位于国际城南天府大道南段，地处高新领馆区核心区域，北临5平方公里的西部金融 ——金融城，东接规划为10平方公里的花园式新川创新科技园区。天府大道、红星路南延线、地铁1号线、6号线均从项目经过。项目总规划用地面积约360亩，总建筑面积约128万平方米，是国际城南 的超级大盘。项目以英伦文化与生活气韵交融的古典风情为蓝本，将精心打造为涵盖住宅、 会所、主题商业、双语幼稚园等多种业态的 国际社区。项目采用围合式穿插点式布局，为实现55%的绿化率，降低建筑密度，局部采用超高层建筑，户型朝向以 景观化为原则，有效解决高层对视问题。本项目户型设计理性，注重实用性、舒适性及私密性。户型区间为60—120平米，除70—90平米梦想幻变主力户型外，更有60平米左右精致舒居户型，90—120平米豪华观景户型，户均赠送率超过40%。还 设计首层下沉式私家花园， 270度八角豪华观景卧室，顶层梦想创意阁楼，与小区数十万平米英伦风情园林交相辉映。小区布局合理，人车分流，彰显人文关怀；三重豪华入户大堂，尊贵私家奢享。为小区业主量身度造的约6000平米 商务会所、8000平米主题会所，集景观游泳池、恒温游泳池、英式下午茶、休闲运动 、儿童 国、咖啡屋于一体。
中德英伦联邦效果图
中德英伦联邦交通图
价格： 价43.00万元/套
物业地址：成都双流县华阳南延线海昌北路（极地海洋公园旁）
动态：万科海悦汇城2期四批次非毛坯两房总价43万起，诚意登记即将启动，预计8月中旬开盘。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 57178
万科海悦汇城位于天府大道（人民南路南沿线）和规划中的红星路南沿线之间，周边有即将开业的极地海洋大连海昌大型商业及中澳华大型商业体，规划中的南天府广场20万平米的新 百货、家乐福等。项目总占地面积156亩 ，1期占地面积20亩 ，建筑面积约6.2万平米，1期总户数1088户，2期占地面积51.2亩 ，建筑面积约13.4万平米，2期总户数2130户。
万科海悦汇城效果图
万科海悦汇城交通图
价格：均价8300元/平方米
物业地址：成都锦江东大街东二环静康路中段桂香居小区（静居寺南路站）
动态：万科金润华府非毛坯三房新品，即将登场，诚意登记优惠申领中。 样板间开放，敬请品鉴，详询售楼部。现二期清盘一口价，均价8300元/㎡。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 55348
万科金润华府，东大街延线是通往金润华府的城市主干道，双向六车道，连接 区域和东部副 ，聚集全市70%的外资银行和外资保险机构，更云集了各类 酒店，同时也是 500强东聚集地，形成了多元化的金融产业核心区，被誉为西部的“华尔街”。 万科金润华府与政府建设规划的地铁2号线 。离本项目 近的钢管厂站、塔子山公园站以及东大街金融大道赋予本项目作为地铁物业的发展前景。
万科金润华府效果图
万科金润华府交通图
价格：均价8500元/平方米
物业地址：成都青羊光华光华大道一段（树德中学斜 ）
动态：中铁西城均价8500元/㎡，全款99折。190-700㎡临街独栋商铺发售在即，诚意金限时收取中。4.9米 、 ，核心商务区、生态写字楼同步火热咨询。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 53162
中铁西城项目是由 双500强——中国中铁旗下的全资子公司中铁置业于成都倾力打造的一号作品。项目位于城西光华大道东侧西部新城核心区，是成都市政府规划的6大百亿商圈之一，同时也是成都 城商业网点总体布局的19个片区商业 之一。这个占地288亩，建筑面积超过70万平方米，总 预计为50亿元的巨量商业综合体以新加坡核心商业区为蓝本，涵盖了五 酒店、大型商超、 城市剧院、生态 楼宇、 青年 、城市电梯住宅、私密花园洋房等 业态，是迄今为止成都城西 的城市综合体。中铁置业将携手政府，塑造一个全时空的“零时差生活圈”，全面改变光华片区乃至整个城西“有居住无生活”的“睡城”状态， 城西光华大道起点的城市化进程。
中铁西城效果图
中铁西城交通图
价格：待定
物业地址：成都高新区成都高新区剑南大道与拓新西二街交汇处（伊藤洋华旗舰店旁）
动态：利通时代晶座预计10月开盘，8月25售楼部开放，9月中旬样板间开放，欢迎品鉴。现推出 故事征集活动，赢取Iphone5加5000元置业基金大奖。详情请登陆房天下论坛。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 64844
利通时代晶座项目简介：区域——国际城南核心 （虽同处城南，但其他区域与大源的区域地位不可同日而语）景观——CBD里的世外桃源（繁华同时自然宜居，避免给人喧闹、拥挤的印象）交通 ——地上、地下立体交通网络 （多样交通资源的占有）配套——全方位成熟配套 （伊藤、商业休闲街、华西附二院、七中，满足 配套需求）产品——双子产品 奢适平层&
利通时代晶座效果图
利通时代晶座交通图
价格：均价8600元/平方米
物业地址：成都高新区德赛二街88号（益州大道路口）
动态：复地雍湖湾7月30日推出7号楼180套房源。【雍湖7号】全新户型125-140 m²套三／170 m²套四，均价8600元/平。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 57455
复地雍湖湾位于天府新城大源板块 ，包括90-160m²雍湖高层华宅、约200m²翠堤叠拼别墅、约280m²水岸双拼别墅。一线接壤350亩 公园、千米无遮挡景观视野、60亩湖面及2条河流构成的湾区亲水体系、额外0.5房新智慧空间、紧依复地58亩都会商业 。复地雍湖湾地处350亩 公园内，由复地集团开发的25万方国际商业 与伊藤洋华堂比邻。复地雍湖湾在前期成本投入上按照万元级豪宅的标准打造，意欲在成都树立起同面积段中的品质标杆：以90-160 m²中产面积需求段，赋予了ArtDeco2梯3-4户纯板式、豪华大堂、刷卡电梯、断桥彩铝双层中空玻璃、外层Low-E玻璃等豪宅级建筑配置 。
复地雍湖湾效果图
复地雍湖湾交通图
价格：均价8330元/平方米
物业地址：成都成华东方新城蜀都大道东延线东三环交汇处内侧（成渝立交旁）
动态：新里柏仕公馆50-86平米非毛坯商务公馆，千人团购创【房天下拍】纪录！8.5折新品房源应市加推！仅供200席。预约 持续递减中，均价9800元/㎡，团购优惠后均价8330元/平，优惠后总价42万起。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 57372
新里柏仕公馆项目位于成都成华区，东部新城的核心区域， 地铁二号线站东广场站，距城际快铁综合枢纽成都东客站约500米，乘地铁到金融街和春熙路只需10 。同时， 机场高速东延线，直接连接机场高速，30 即可抵达机场。新里柏仕公馆，总占地面积138亩，净用地82亩，规划总建筑面积约22万平方米。区域内纵享机场路东延线、三环路、东洪大道、十洪大道，成南高速路、成洛路、成渝高速路、老成渝路及 路在该片区共同构筑起“四纵五横”的畅通路网。
新里柏仕公馆效果图
新里柏仕公馆交通图
价格：均价6300元/平方米
物业地址：成都郫县老成灌路红光广场 （郫县成青快铁红光站口）
动态：龙城国际现均价6300元/㎡，按揭优惠1%，一次性优惠2%。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 57418
龙城国际是志达地产十年来深耕城西高尚品质社区，项目位于郫县红光新城红光广场斜 ， 成青快铁红光站口，今日润园别墅的北面。龙城国际项目总占地约200亩，总建筑面积达60万平米，是个大型综合体城市项目，物业类型涵盖低层洋房、高层电梯、非毛坯商务酒店和风情商业街及大型超市。龙城国际以湖建城，打造六大核心价值体系为事实支撑的高尚品质社区。
龙城国际效果图
龙城国际交通图
价格： 价33.00万元/套
物业地址：成都龙泉驿川师大 校区北侧
动态：首创万卷山33万/套起舒居套二，43万中庭豪景套三，主推66-105㎡，支持公积金。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 62008
首创万卷山由成都首创驿都置业有限公司开发打造，占地约160亩，建筑面积超过57万平米。首创万卷山位于城东金融 东大街的延线，驿都大道和 大道两条八车道主干道，并且规划2013年通车的地铁2号线延长线通过，即将实现本区域与市区交通。首创万卷山是由高层住宅（30-34层）、小高层住宅（10-12层）以及多层洋房（7层）及繁华的社区商业组成的人文国际居住社区。首创万卷山坐拥川师大 校区，南侧 四川师范大学，充分享受其人文气息和校园配套。项目所在板块具有得天独厚的生态环境，三圣花乡、天鹅湖等生态资源将形成区域天然供养系统。
首创万卷山效果图
首创万卷山交通图
价格：均价6000元/平方米
物业地址：成都高新区红星路南延线与领馆大道交汇处（第三大领事馆区旁）
动态：翡翠半岛国际社区尾盘在售，剩余房源30余套，户型面积80-140平。一期均价6000元/平米,二期均价6600元/平米，90平以上，全款97折，按揭98折. 90平以下，全款98折，按揭99折。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 57588
翡翠半岛国际社区地处国际城南锦江畔，占地31亩，建筑面积约96255平方米，容积率约3.71，绿化率约38%。周围有1800亩城市森林公园，新溢州城市公园、世纪城天鹅湖公园等设施。翡翠半岛国际社区采取入户花园和户户采光的设计， 滨江公园和锦江国际领馆
翡翠半岛国际社区效果图
翡翠半岛国际社区交通图
价格：均价11000元/平方米
物业地址：成都高新区锦城大道581号（南苑旁）
动态：天府世家本周推新，推出5号楼100余套房源，户型面积110-130平米，均价11000元/平，按揭优惠1%，全款优惠2%。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 53571
天府世家位于南部新区仁和片区，北侧紧靠公共服务设施用地和规划小学，西侧、东侧、南侧均临规划道路，东面有高新孵化园和地铁一号线，周边均为规划居住用地与在建居住小区。交通便利，环境 明显 。
天府世家效果图
天府世家交通图
价格：均价4400元/平方米
物业地址：成都温江温郫大道（国色天乡旁）
动态：蓝光四叶城均价4400元/㎡，全款98折，按揭99折。现推出一口价房源，79平米一口价31万/套，110平米一口价45.5万/套。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 62353
蓝光四叶城是蓝光集团成都市温江区和骏置业有限公司开发，位于温江国色天乡旁的住宅项目。项目建筑面积19万平米，占地面积70亩。小区物业由具有国家一级资质的成都嘉宝管理顾问有限公司管理，舒适安心。四叶城楼层18-26层，户型区间为78-115平米，总户数为1449户。该项目除 4号线外，还有309、319、904等公交车可达。该区域位于国际新城 区域，以后将会是以娱乐休闲为主的 物业群落。有江安河、12万亩花卉基地的自然风光；有休闲度假酒店、国色天乡主题乐园等娱乐场所；还有西南财经大学、成都医药大学、四川农大、温江中学、成都7中、树德中学等中高校；以及红旗超市连锁，温江人民商场，临近光华大道的家乐福、伊藤商场；还有完善的医疗机构配套。
蓝光四叶城效果图
蓝光四叶城交通图
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