[摘要] “以前是买不起房，现在是连机会都没有……”一位在海口工作了多年，如今正准备结婚并在此安家的一位祝姓购房者悲观地告诉记者，他的贷款申请已经提交了数周，却仿佛石沉大海般杳无音讯。
“以前是买不起房，现在是连机会都没有……”一位在海口工作了多年，如今正准备结婚并在此安家的一位祝姓购房者悲观地告诉记者，他的贷款申请已经提交了数周，却仿佛石沉大海般杳无音讯。
银行沉默私钱蠢动
等待中的祝先生因急需借贷购房，找上了被业内人士称之为“毒品”的高利贷。祝先生通过一定的关系才找到了本地民间借贷机构，从对方那里询问了借贷利息、还款期限、抵押物的要求和相关手续的问题，并决定考虑一下再做答复。
不过 终祝先生排除了这个选择。谈到原因，祝先生坦言，对于高利贷本身他很反感，一定程度上会影响他的决定，更加重要的是，“对方所给出的利息是我无论如何也不可能还得起的”，祝先生这样告诉记者。
银行金库的大门紧闭着，这让众多民间资本看到了机会。据中国人民银行发布的数据显示，2010年新增人民币贷款以外融资6.33万亿元，占融资总量的44.4%，该数据表明民间资本的贷款规模已经可以与银行分庭抗礼。
在利益的趋势下，越来越多的民间资本加入到这场运动中，甚至有些地方全民放贷。高利贷本身对于像祝先生等这样的普通工薪 来说，是一块看似好吃却未必安全的蛋糕，而反之对于放贷者同样是一个巨大的陷阱。据 电视台《经济信息联播》报道，江苏省泗洪县，一个典型的贫困县，因高利贷的诱惑而开始大规模民间融资， 终资金链条的断裂让全县民众的损失达上亿元之巨。
担保公司救命稻草
祝先生后来从朋友那里了解到，有不少担保公司 近都开始将个人购房、购车担保作为了主要运营的业务。
“找担保公司总比高利贷可靠。”祝先生对记者说，也正是因为这个原因，他决定碰碰运气。
他在海口找了几家担保公司，但这些公司无一例外拒绝了祝先生的申请，一来他们主营的业务是中小企业的小额担保，再者他们也是和银行签订的合作与授信，在银行没有相关业务的支持下，他们无法为祝先生的购房贷款提供担保。
屡屡受挫的祝先生并没有放弃， 终他通过外地商会朋友的关系找到了贷款的机会，沈阳某担保公司受理了祝先生的贷款申请。通过祝先生，记者找到了该公司的副总经理黄先生。对于祝先生的这种外地借贷担保，他表示算是一个“特例”。他表示， 近一段时间，个人购房者或其它私人原因需要借贷的人员增加，他们才新增了这样一项担保业务。同时他也强调，担保公司就是借贷双方的桥梁，像他们这样的担保公司 在于，和银行有大方向的合作和授信，即便是在信贷紧缩的情况下，只要银行还有放贷资金，那么首先会考虑的就是具备担保业务的公司。
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