[摘要] 今年初以来一直铁板一块的个人“房贷”利率开始出现松动迹象，这一次不按常理出牌的是邮储银行。证券时报记者从多方渠道获得证实，邮储银行日前在北京地区推出首套房贷款利率 85折的优惠计划，成为当前房贷市场中鲜见的主动 银行。
今年初以来一直铁板一块的个人房贷利率开始出现松动迹象，这一次不按常理出牌的是邮储银行。
证券时报记者从多方渠道获得证实，邮储银行日前在北京地区推出首套房贷款利率 85折的优惠计划，成为当前房贷市场中鲜见的主动 银行。按照现行的5年期及以上7.05%的基准利率计算，85折之后的房贷利率为5.99
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“银监规定的折扣利率下限就是85折，我们行对外的口径也一直是 可以到85折，但现在一线的审批 少都要在基准利率以上。所以邮储银行这个85折应该确实存在，就是不知道是宣传口径还是实际的审批口径。”一位股份制银行总行房贷部门人士对记者说。
不过该人士表示，邮储银行的存款压力比市场上多数银行都要小，因此资金成本相对较低，在这个时点高调推出“ 85折优惠”是可能的。“单方面 ，客户都会流向他们，长期来看还是有利的。”该人士表示。但亦有业内人士表示，邮储银行此举并非因为资金成本较低而有资格 ，其核心原因还是基础客户太少，选择此刻出手“是策略上的考虑，因为多数对手现在资金成本都很高”。
截至发稿时，接受证券时报记者采访的其他多数银行均表示，目前市况下个人房贷利率普遍出现折扣的可能性很小，多数银行目前仍然执行 基准利率的贷款审批尺度。
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