[摘要] 7月21日，据国信证券统计显示，从6月1日至7月19日，住宅用地流拍宗数高达37宗，一个半月的流拍数量几乎超过上半年流拍数量总和。由此可以看出，土地市场趋冷正在加速。
7月21日，据国信证券统计显示，从6月1日至7月19日，住宅用地流拍宗数高达37宗，一个半月的流拍数量几乎超过上半年流拍数量总和。由此可以看出，土地市场趋冷正在加速。
7月18日，
国信证券认为：目前房地产企业已进入战略防御阶段，若未来地价无明显下跌或调控无适度放松，标志性土地流拍事件将持续出现。土地市场若持续低迷，地方财政将会面临很大压力。若财政吃紧，其保障房建设压力或会强行转嫁给一些央企或地方国资背景的企业，由这些企业来“让利”，从而使这些企业的盈利水平下降。
同时，“土地市场低迷”也意味着未来商品住房的供应会减少，2009年房价报复性上涨，其中一个原因就是：市场复苏后，由于2008年土地市场低迷，导致2009年供应跟不上。
尽管土地市场流拍加速，但是国信证券依然看好地产股下半年的表现，他认为后市尽管有波动，但只要在打压地产时看不到合乎逻辑的经济增长和财政增收的替代方案、且地产股与产业链上的其他板块的估值剪刀差没有明显收敛，就依然“看多”地产股。
2011年上半年受限购、限证等房地产调控政策影响，130个城市土地出让金为7524亿元，同比减少5.5%，环比大幅减少37.6%。
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