[摘要] 中国面临通胀和房产泡沫风险，对这些风险中国需要居安思危，适时地进行宏观经济政策调整，相信中国经济仍将维持快速、平稳的增长。
银行 副行长兼 经济学家林毅夫7日接受新华网访问表示，中国面临通胀和房产泡沫风险，对这些风险中国需要居安思危，适时地进行宏观经济政策调整，相信中国经济仍将维持快速、平稳的增长。他还
林毅夫当日在世行发布《2011年全球经济展望》报告新闻发布会之后接受新华社记者专访时说， 经济延续着增长势头，但全球经济复苏依旧面临多重不确定性，包括食品和能源价格高企、欧洲主权债务危机等，对这些不确定性因素必须予以高度关注。
世行 新发布的报告下调了今年全球实际国内生产总值(GDP)增长预期，由1月份报告中的3.3%下调至3.2%。林毅夫说，虽然下调了今年全球经济增长预期，但0.1个百分点的下调幅度微不足道， 经济"南高北低"的复苏局面暂时不会改变。
针对近来发达国家经济增速放缓引发的对 经济"二次探底"的担忧，林毅夫认为，当前发达国家经济增速下滑不足为奇，但 经济出现"二次探底"的可能性很小。
林毅夫说，在金融危机冲击之后，发达经济体出现了恢复性增长，积极的财政政策和宽松的货币政策对经济增长有帮助。如今恢复性增长的作用已基本消失，积极的财政政策和宽松的货币政策也处在调整进程中，因而发达国家经济增速放缓是在意料之中。林毅夫表示，发达国家依旧面临高失业、财政整顿等与金融危机相伴生的挑战，发达国家今年经济增速放缓，与日本地震、财政整顿、金融危机后银行业及家庭债务重组等因素也有关联。
林毅夫说，发达国家会继续面临低经济增速、高失业率、产能过剩等挑战，发达国家的政策制定者正在采取各种应对措施。但发达国家面临的经济挑战比发展中国家要多，因为本轮金融危机始于发达国家，金融危机使得发达国家的失业率等经济难题雪上加霜，解决结构性失业难题仍有待时日。
他建议，发达国家可以学习中国等发展中国家的经验，加大在基础设施领域内的 ，尤其是加大消除增长瓶颈的基础设施 ，这在短期可以创造就业、启动需求和推动经济增长，在长期可以提高生产能力、增加税收收入，是"一石双鸟"的有效举措。
林毅夫指出，发达国家要促进经济增长，一方面需要通过有效的国内经济政策来创造新的经济增长点、拉动就业、创造需求并消化过剩产能；另一方面，在全球化背景下，国际经济政策协调合作日益重要，每个国家的经济增长也依赖于其他国家的经济增长，如果发展中国家能继续保持强劲增长，不仅对自身有利，也能增加发达国家的外需并拉动全球经济增长。
世行报告显示，今明两年发展中国家的经济增速将继续超过发达国家，成为全球增长的主引擎，预计2011年和2012年发展中国家经济将分别增长6.3%和6.2%，发达国家则分别增长2.2%和2.7%。世行预测，中国经济今明两年的增速将分别达到9.3%和8.7%。
林毅夫认为，尽管发展中国家今明两年的经济增速预计会慢于2010年的7.3%，但高于6%的增速依旧强劲。
林毅夫说，发展中国家受金融危机冲击较小，经济增长具有较大 ，技术创新、产业升级的空间广阔，尽管发展中国家在当前全球经济中所占比重较小，但这也是经济增长的后发 。21世纪已经出现了"多元增长的新 格局",发展中国家对全球经济复苏和未来增长可以作出更大贡献。
林毅夫强调，油价和食品价格如果持续攀高，将会给全球经济复苏带来冲击，并给各国贫困民众的生活带来挑战，欧洲一些国家的主权债务危机也是全球经济复苏面临的另一大风险，促进全球经济平衡、可持续增长还需妥善应对这些挑战。
他指出，在金融危机发生后，中国经济率先复苏并保持高速增长，对全球经济增长发挥了很大贡献，但在经济多年的快速增长之后，中国经济也面临通胀压力、房地产泡沫等风险，对这些风险中国需要居安思危，适时地进行宏观经济政策调整，相信中国经济仍将维持快速、平稳的增长。
林毅夫在当日的发布会上表示，大多数发展中国家的经济产出已恢复到了危机前水平，其应对危机的扩张型宏观经济政策应逐渐向中性宏观经济政策过渡，同时兼顾控制通胀的目标。
他认为，全球经济延续着复苏态势，但依旧面临多重挑战，要达到理想的复苏状态，还有较长的路要走。
（来源：新民晚报）在金地“天字”等系列产品赢得口碑同时赢得市场的时候，一些观瞧得眼热的房企，也
有专家指出，“系列”营销大行其道，可以看作是开发商应对整体市场疲软的一大举措，但能够获得成功的，无一例外是具备强大产品力的项目。塑造明星品牌可以起到锦上添花的作用，而决定消费者意向的关键，仍是系列包装下面，有没有过硬的项目品质。
市场疲软下的高招？
事实上，成系列开发产品对于开发商来说，并非新鲜事物。上海荒岛房产工作室有限公司副总经理黄欣伟告诉笔者，“比如上海置地，就有针对普通住宅的绿洲系列，针对 市场的华府品牌。”此外，万科也有诸如城市花园系列、四季花城系列、金色家园系列和自然人文系列等；而绿地至今相继推出的主打地产品牌也有“老街”、“新里”、“海珀”等。
而系列产品在当今市场上受到 关注，首先是因为，“在之前的产品营销中，产品并没有以系列的名义集中体现”；其次，系列营销的火热，与市场环境不无关系。
一位不愿透露姓名的业内人士表示，市场的不景气让房企更有创造力。正如地产大佬冯仑曾说过的一句：“调控就是让地产商学会过日子。”
利用自身 或挖掘自身 的系列营销在房企要“过好日子”的心态下被激发出来。虽然目前房企的系列营销情况各有不同，但一个共同的目的就是要实现品牌的效力叠加。
给产品一个“姓氏”
“概念营销强调的是在产品的共性中寻找个性”，一位业内专家告诉笔者，“在这种营销模式下，每一个项目必须都必须出新、出挑，客户才不会对产品产生审美疲劳。作为一个系列，必然有其统一的风格体系，但是其从“风格体系”出发打造出来的项目必须各不相同，这就对开发商的创造力提出要求。
“在规模化发展后，金地天字系列，不再仅仅是产品分类，而与继承、传代有关，相当于给了产品一个‘姓氏’。”黄欣伟认为，“这样的产品系列显示开发商意欲长期在一个市场中占有对某种专利权的份额，它的产品有姓氏特征。”
黄欣伟表示，这是开发商基于现有规模，以及未来规模的预先思考，是一种规模管理方式。天字系列建立了一个 产品的标准，对于开发商的长效发展、未来规模都是一种预先准备。有了这样的标准，金地就可以游离于既有标准之外。“金地打的是‘金地牌’，实现的是自己的标准，你认为是豪宅也好，或是 产品也好，它只想说‘我就是金地’。”
楼市不相信噱头
大开发商将 产品归为一个系列，其实是在开发中形成一种经验，集中完善自己的产品。
金地·天御营销总监张维这样阐释“天字”系列，“虽然两个项目有合有分，相同的是两个项目的主体营销观念，而项目的具体内容则各不相同。基于我们多年来开发 产品的经验，我们必须两条线并进，在理念的基础上不断出新，将来‘天字’系列才会越来越多。”
某业内人士透露：“相比之前‘一对一’的营销模式而言，成系列地营销产品是一个进步，利于开发商通过打包比较，总结出自己独有的生产方式。”
真正的 不是一日炼成的，例如金地、华润、长甲等操作的产品系列，均基于房企独有先进的产业模式与开发理念，项目背后体现出的实际是企业强大的综合实力。
而对于那些跟风的房企，只为营销噱头而将产品捏合出所谓“系列”的操作手法，“反倒会有画蛇添足的反效果”。
中房信分析师薛建雄的观点很直接：“是不是噱头，成交量 能说明问题。”
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