[摘要] 随着第三轮调控下的限购令政策来袭,在此背景下,都市圈置业项目无疑成为近期楼市 关注的热点。据房天下数据统计,端午小长假南京共有10家楼盘在端午前后,抢推2000多套房源,售出约1270套。碧桂园热销600多套,而随着句容板块剩余房源的减少,距离新街口仅25公里的新汊河板块开始兴起。
房天下讯:随着第三轮调控下的限购令政策来袭,主城成交锐减,南京周边都市圈置业项目无疑成为近期楼市 关注的热点。据房天下数据统计,端午小长假南京共有6-7家楼盘在端午前后,抢推2000多套房源,售出约1270套。其中碧桂园凤凰城就热销600多套,而其上个月更是热销了2200余套,仅1个项目的成交量就抵上南京全月的数据。
位于句容的凤凰城上演热销奇迹之后,距离新街口仅25公里的半 都市圈安徽滁州板块开始兴起,四大品牌楼盘的陆续亮相,将成为了近期新的 置业的热点区域。其中碧桂园欧洲城、城市花园两大项目的来势凶猛就让南京房企心惊胆战。“其中碧桂园欧洲城项目将于今天下午正式与南京媒体见面, 快将在6月18日正式对外公开售楼处及样板间,上市进入倒计时。而这距离凤凰城的 开盘还不到1个月时间。”
据某地产业内人士透露。而包括句容、安徽、镇江、扬州、高淳、溧水在内的都市圈项目正在近期酝酿着一场上市高潮,瓜分限购下溢出的南京楼市购买力蛋糕。包括碧桂园欧洲城、玫瑰十一英里、鹭港在内的近10家都市圈项目都计划在6月扎堆开盘上市。
一个月内卖了2800套 碧桂园凤凰城造就句容板块“高烧”
南京句容的碧桂园•凤凰城楼盘,在5月15日开盘卖了2000套房、认购金额超过15亿元之后,6月5日借端午小长假之机,再次新推1000套新房源,毛坯房均价5200元/平米、非毛坯房均价6328元/平米,此次新推房源的整体单价提高了200元/平方米。据现场销售人员统计,由于“白菜价”及碧桂园品牌 ,碧桂园•凤凰城再次取得了600套房的认购量,其中八成由南京购房者购得。碧桂园两次开盘热销近3000套房,几乎等于南京一个月的成交量,由此造就了句容板块的“高烧”。
由于碧桂园在句容的热销,句容项目推盘频频,世茂花园、卢瓦尔郡、美加东部假日、中国边城、世外边城、普罗旺斯小镇、茅山湾1号、英伦印象等。据悉,这些盘销售的主要对象都是南京购房者。目前,句容主城房价每平方米为6000元左右; 南京的宝华山板块一些别墅项目均价已 过了万元。
楼盘撬动南京小长假楼市 6月或有更多
南京主城区5月份14家楼盘项目取得预售许可证
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