[摘要] 4月26日，由西安市住房保障和房屋管理局、陕西·西安房地产信息网主办，西安市房产信息 、西安西宇信息咨询有限责任公司承办的“2011年1季度西安房地产市场发展暨2季度预警报告会”，在西安高新区香格里拉大酒店举行。
4月26日，由西安市住房保障和房屋管理局、陕西·西安房地产信息网主办，西安市房产信息 、西安西宇信息咨询有限责任公司承办的“2011年1季度西安房地产市场发展暨2季度预警报告会”，在西安高新区香格里拉大酒店举行。
关于1季度市场的发展情况，西安市房产信息 有关负责人在接受采访时谈到：“2011年西安房地产市场在调控之下，其运行呈现出一些新的发展特征。2011年1季度西安商品房新批预售面积293.34万平方米，同比上年增长20.9%，其中住宅物业新批预售面积219.8万平方米，同比上年增长5.76%。从住宅物业供应占商品房整体供应比例来看，较上年同期有所下滑，在 对住宅 、投机行为的持续打压政策影响下，商业等物业市场供应比例有所增长。2011年1季度西安商品房销售面积为335.97万平方米，同比上涨了23.63%，环比上季度下滑了31.14%，同比上年仍保持了23.26%的增幅。其中住宅(含别墅)销售面积为299万平方米，环比下降32.54%，同比上年增长25.6%。从1、2月份市场运行来看，基于对新国条政策的影响预期，前两月市场购房人群抢先入市，拉动一季来看，基于对新国条政策的影响预期，前两月市场购房人群抢先入市，拉动一季度交易量大幅增长，而2月末西安细则出台，使得3月西安楼市交易量同比下滑7成之多。基于销售量的持续回落，市场部分开发企业已出现打折、促销等方式，3月份全市新建住房备案均价6150元/平方米。”
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